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新築一戸建住宅
中央市西花輪第2 1号棟 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きルーフバルコニー付きの新築戸建て！ 全居室収納＋玄関収納で収納豊富♪ 駐車スペースは並列3台可能、家族の暮らしにゆとりを生む住まいです◎ ぜひお気軽にお問合せください！
◆全居室収納に加え、玄関収納も備えた収納豊富な間取り
◆住空間をすっきり保てる使いやすい設計
◆駐車スペース並列3台分を確保（車種による）
◆ご家族の暮らしにゆとりをもたらす新築戸建て
◆明るく開放的な住環境が魅力の住まいです。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約541ｍ / 徒歩7分中央市立田富南小学校 -
約1,506ｍ / 徒歩19分中央市立田富中学校
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約449ｍ / 徒歩6分しまむら 田富町店
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約877ｍ / 徒歩11分ガスト 山梨田富町店(から好し取扱店)
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約1,155ｍ / 徒歩15分トライアルマート 西花輪店
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約1,239ｍ / 徒歩16分中央市役所
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約1,247ｍ / 徒歩16分田富花輪郵便局
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約1,333ｍ / 徒歩17分ほっともっと 西花輪店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
中央市西花輪第2 1号棟 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩20分 バス2分 臼井入口下車 徒歩8分 身延線 「小井川」駅 徒歩36分 身延線 「甲斐上野」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / |
建物面積 | 96.38㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 4月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道5.2m 間口18.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 231.52㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：中央市立田富小学校・中央市立田富中学校 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立田富南小学校(約541ｍ / 徒歩7分)、中央市立田富中学校(約1,506ｍ / 徒歩19分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC124635号 | 物件番号 | 104712587 |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩9分 身延線「小井川」駅 徒歩25分 身延線「甲斐上野」駅 徒歩39分 |
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| 住所 | 山梨県中央市西花輪 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩20分 身延線「小井川」駅 徒歩36分 身延線「甲斐上野」駅 徒歩40分 |
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身延線「常永」駅 徒歩25分 身延線「小井川」駅 徒歩29分 身延線「国母」駅 徒歩34分 |
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