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中古一戸建住宅
中央市西花輪 平屋 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約229坪の広大な敷地に建つ平成15年築の平屋2LDK。駐車10台可能で、家庭菜園やドッグラン、趣味のスペースにも最適です。ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩5分と生活利便性も良好です。
◆平成15年築の平屋2LDK
◆約229坪の広大な敷地でゆとりある暮らし
◆駐車10台可能で来客時や事業用途にも対応
◆家庭菜園・ドッグラン・趣味のスペースとしても活用可能
◆ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩5分の便利な立地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆約229坪の広大な敷地でゆとりある暮らし
◆駐車10台可能で来客時や事業用途にも対応
◆家庭菜園・ドッグラン・趣味のスペースとしても活用可能
◆ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩5分の便利な立地
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約732ｍ / 徒歩10分中央市立田富南小学校 -
約954ｍ / 徒歩12分中央市立田富中学校
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約185ｍ / 徒歩3分新世館田富店
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約223ｍ / 徒歩3分ローソン 浅原橋東店
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約225ｍ / 徒歩3分しまむら 田富町店
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約266ｍ / 徒歩4分四川菜館
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約266ｍ / 徒歩4分セブンイレブン中央市西花輪店
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約271ｍ / 徒歩4分ディスカウントドラッグコスモス 西花輪店
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約283ｍ / 徒歩4分田富動物病院
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約325ｍ / 徒歩5分ガスト 山梨田富町店(から好し取扱店)
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約383ｍ / 徒歩5分菊島耳鼻咽喉科医院
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約483ｍ / 徒歩7分OGINO(オギノ) 田富店
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約513ｍ / 徒歩7分みかさこども園
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約589ｍ / 徒歩8分クスリのサンロード 田富店
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約603ｍ / 徒歩8分トライアルマート 西花輪店
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約691ｍ / 徒歩9分内藤歯科医院
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約696ｍ / 徒歩9分田富花輪郵便局
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約970ｍ / 徒歩13分中央市役所
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約986ｍ / 徒歩13分東花輪
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約1,034ｍ / 徒歩13分中央市立田富図書館
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市西花輪 平屋 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩13分 バス1分 花輪西下車 徒歩4分 身延線 「小井川」駅 徒歩28分 身延線 「甲斐上野」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 1,700万円 | ||
| 間取り |
2LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / |
建物面積 | 87.60㎡ |
| 築年月(築年数) | 2003年 8月(築23年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 758.19㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：10台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：田富南小学校、田富中学校 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立田富南小学校(約732ｍ / 徒歩10分)、中央市立田富中学校(約954ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 105579732 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】