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中古一戸建住宅
中央市東花輪 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
リフォーム中のため気持ちよく新生活をスタート！20帖の広々LDKが魅力の2LDKです。水回り・内装を一新し、駐車場も2台分へ拡張予定。JR東花輪駅徒歩12分、コンビニ徒歩4分の便利な住環境です。
◆20帖の広々LDKでゆとりある住空間
◆全居室収納付きで収納スペース充実
◆駐車2台可能・庭付きの2LDK
◆JR東花輪駅徒歩12分、コンビニ徒歩約4分の便利な立地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約992ｍ / 徒歩13分中央市立玉穂南小学校 -
約1,367ｍ / 徒歩18分中央市立田富中学校
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約358ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 田富東花輪店
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約514ｍ / 徒歩7分デイリーヤマザキ 甲斐玉穂南店
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約907ｍ / 徒歩12分新華飯店
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約1,478ｍ / 徒歩19分甲斐ゼミナール田富本部教室
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約1,481ｍ / 徒歩19分中央市立田富小学校
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約1,521ｍ / 徒歩20分菊島耳鼻咽喉科医院
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約1,541ｍ / 徒歩20分OGINO(オギノ) 田富店
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約1,591ｍ / 徒歩20分田富第三保育園
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約1,692ｍ / 徒歩22分中央市立玉穂中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市東花輪 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市東花輪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩11分 身延線 「小井川」駅 徒歩21分 身延線 「常永」駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 1,900万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 20.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 83.63㎡ |
| 築年月(築年数) | 1990年 6月(築36年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.8m 間口12.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 174.01㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年9月完成予定、 外装リフォーム:2026年9月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 田富小学校・田富中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立玉穂南小学校(約992ｍ / 徒歩13分)、中央市立田富中学校(約1,367ｍ / 徒歩18分)、 中央市立田富小学校(約1,481ｍ / 徒歩19分)、中央市立玉穂中学校(約1,692ｍ / 徒歩22分) | ||
| 物件番号 | 106309639 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 土地面積 | 194.63㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市山之神 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分
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| 建物面積 | 96.38㎡ ～ 99.22㎡ | 土地面積 | 231.52㎡ ～ 309.03㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市西花輪 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩20分 身延線「小井川」駅 徒歩36分 身延線「甲斐上野」駅 徒歩40分 |
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【外観】