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新築一戸建住宅
中央市山之神 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向き・東向きの角地に建つZEH水準の新築4LDK！高気密高断熱・オール電化で快適＆省エネ。駐車3台以上、10坪超の庭やルーフバルコニーも魅力。保育園・公園徒歩2分、買物施設も充実した子育てに嬉しい住環境です。
◆ 南6ｍ×東6ｍ道路の角地で日当たり良好
◆ 駐車3台以上・10坪超の庭付き
◆ オール電化＋食洗機・浴室乾燥機など充実設備
◆ 保育園・公園徒歩2分、イオンモールも車約5分の便利な住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市山之神 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市山之神 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩29分 身延線 「小井川」駅 徒歩37分 身延線 「東花輪」駅 徒歩50分 |
||
| 価格 | 3,150万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 7.3帖 1室 / 洋室 5.7帖 2室 / |
建物面積 | 99.91㎡ |
| 築年月(築年数) | 2025年 11月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.0m 間口11.0m) (南側 公道6.0m 間口11.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 186.99㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / デザイナーズ / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：田富北小学校、田富中学校 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第25190149号 | 物件番号 | 107246402 |
| 情報公開日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 土地面積 | 205.75㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島1109 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩37分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
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身延線「常永」駅 徒歩18分 身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「国母」駅 徒歩37分 |
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| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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【外観】