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中古一戸建住宅
中央市臼井阿原 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内外装リフォーム後のお引渡しで快適な新生活を実現！4SLDKのゆとりある間取り、駐車並列3台可。閑静な住宅街で、田富北小学校まで徒歩約6分の好立地です。
◆内外装リフォーム後のお引渡しで、気持ちよく新生活をスタート
◆駐車スペースは並列3台可！ご家族の車も来客時も安心
◆閑静な住宅街で、落ち着いた住環境
◆田富北小学校まで徒歩約6分で、お子様の通学も安心
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約477ｍ / 徒歩6分中央市立田富北小学校 -
約1,869ｍ / 徒歩24分中央市立田富中学校
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約1,851ｍ / 徒歩24分クスリのサンロード 田富店
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約1,659ｍ / 徒歩21分OGINO(オギノ) 田富店
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約856ｍ / 徒歩11分新山梨環状道路 田富西 上り 入口
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約450ｍ / 徒歩6分中央市役所 教育委員会 中央市学校給食センター
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約1,624ｍ / 徒歩21分中央市総合防災公園
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約657ｍ / 徒歩9分中央市立田富ふるさと公園
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約1,050ｍ / 徒歩14分中央市立田富図書館
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約1,372ｍ / 徒歩18分中央市立田富第一保育園
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約673ｍ / 徒歩9分西野内科医院
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約1,076ｍ / 徒歩14分田富郵便局
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約1,751ｍ / 徒歩22分小井川SS/中巨摩東部
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約1,126ｍ / 徒歩15分DCM 田富店
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約1,856ｍ / 徒歩24分セブンイレブン 中央市布施店
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約1,220ｍ / 徒歩16分Seria オギノリバーシティ店
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約1,585ｍ / 徒歩20分ななすみ動物病院
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約2,275ｍ / 徒歩29分小井川駅
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約843ｍ / 徒歩11分甲府信用金庫田富支店
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約1,255ｍ / 徒歩16分めん丸 昭和バイパス店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市臼井阿原 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市臼井阿原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩29分 バス2分 中央市田富庁舎入口下車 徒歩20分 身延線 「東花輪」駅 徒歩31分 身延線 「常永」駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 1,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
|
建物面積 | 141.58㎡ |
| 築年月(築年数) | 1998年 10月(築28年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側 公道4.0m 間口13.4m) (南側 公道6.0m 間口12.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 238.05㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年12月完成予定、 外装リフォーム:2026年12月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | リフォーム | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：田富北小学校・田富中学校 |
||
| 周辺の学校 | 中央市立田富北小学校(約477ｍ / 徒歩6分)、中央市立田富中学校(約1,869ｍ / 徒歩24分) | ||
| 物件番号 | 107392297 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月5日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月19日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
中央市山之神 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/10/13 2,080 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1998年 9月 (築28年) |
| 建物面積 | 174.95㎡ | 土地面積 | 265.74㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市山之神 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分
|
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中古一戸建住宅
中央市山之神 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/06/29 2,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2004年 6月 (築22年) |
| 建物面積 | 149.88㎡ | 土地面積 | 197.90㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市山之神 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩31分
|
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【外観】