中古一戸建住宅

中央市山之神　中古戸建

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【その他】

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【その他】

【独立洗面台】

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【トイレ】

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【展望】

【内装】

【玄関】

価格	890万円	交通	身延線「常永」駅徒歩36分身延線「小井川」駅徒歩41分身延線「東花輪」駅徒歩53分
間取り	3LDK	所在地	山梨県中央市山之神
建物面積/坪数	76.18㎡ / 23.04坪	土地面積/坪数	185.82㎡ / 56.21坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オギノリバーシティ店まで徒歩約11分！コンパクトで使い勝手が良い戸建、日々のお買い物に便利な立地も魅力です♪閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現。昭和町や南アルプス市方面へのアクセスも良好で、生活利便性と穏やかな住環境を兼ね備えています。

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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中央市山之神　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県中央市山之神
交通	身延線「常永」駅徒歩36分身延線「小井川」駅徒歩41分身延線「東花輪」駅徒歩53分
価格	890万円
間取り	3LDK	建物面積	76.18㎡
築年月(築年数)	1979年 10月(築47年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道6.2m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	185.82㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観地区/高さ10mまたは床面積250㎡超届出
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富
その他条件
備考	田富北小学校、田富中学校、学区。
周辺の学校
物件番号	108233428
情報公開日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月9日
取引条件の有効期限	2026年11月9日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	1,100 万円
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1980年 4月 (築46年)
建物面積	88.46㎡	土地面積	178.87㎡
住所	山梨県中央市中楯
交通	身延線「常永」駅徒歩23分身延線「国母」駅徒歩32分身延線「小井川」駅徒歩32分

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利回りとは

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