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中古一戸建住宅

南巨摩郡富士川町大椚　中古戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

浴室

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トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

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外観

【外観】

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【外観】

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外観 間取り 外観 居間・リビング 居間・リビング キッチン 浴室 トイレ 玄関 玄関 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観 外観 外観 外観 外観

価格

値下げ：2026/06/27

2,780万円

交通 身延線 「市川大門」駅 徒歩45分 バス7分 青柳二丁目（富士川町）下車 徒歩8分
身延線 「鰍沢口」駅 徒歩45分
身延線 「市川本町」駅 徒歩54分
間取り 7LDK+S(納戸) 所在地 山梨県南巨摩郡富士川町大椚
建物面積/坪数 220.26㎡ / 66.62坪 土地面積/坪数 531.92㎡ / 160.9坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

広々土地約161坪・建物約66坪の7LDKS大型住宅！車4台以上駐車可能で、カーポートや家庭菜園スペースも完備。EVコンセント付きで、ご自宅でいつでも充電可能。屋根・外壁塗装済み、エコキュート交換済みで快適な住環境。ウッドデッキやサンルームも魅力の、ゆとりある3階建て住宅です。

◆土地約161坪・建物約66坪のゆとりある大型住宅
◆7LDKSの広々間取りで大家族にも対応可能
◆車4台以上駐車可能、カーポート付き
◆EVコンセント付きで、ご自宅でいつでも充電可能
◆家庭菜園スペースや広いウッドデッキ、サンルームあり
◆屋根・外壁塗装済み、エコキュート3年前に交換済み
◆北側7ｍ道路に接道した開放的な立地
◆閑静な住宅地で落ち着いた住環境
◆クスリのサンロードまで約336ｍ、セブンイレブン約417ｍ、オギノ約707ｍで生活便利
◆中部横断自動車道のぼり入口まで約335ｍでアクセス良好

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中部横断自動車道 増穂PA 上り
  • クスリのサンロード 富士川増穂店
    約336ｍ / 徒歩5分
    クスリのサンロード 富士川増穂店
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    (有)井上油店 増穂SS
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    中部横断自動車道 増穂IC 下り 入口
  • セブンイレブン 増穂大椚店
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    セブンイレブン 増穂大椚店
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    おかめ鮨
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    ほっともっと 増穂店
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    ECCジュニア 青柳2丁目教室
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    小僧寿し 小僧寿し増穂店
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    サンドラッグ 富士川店
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    DAISO フォレストモール富士川店
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    シャトレーゼ フォレストモール富士川店
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    オギノ 富士川店
  • コメリハード&グリーン増穂店
    約707ｍ / 徒歩9分
    コメリハード&グリーン増穂店
  • ローソン 富士川増穂インター店
    約718ｍ / 徒歩9分
    ローソン 富士川増穂インター店

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

南巨摩郡富士川町大椚　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県南巨摩郡富士川町大椚
交通 身延線 「市川大門」駅 徒歩45分 バス7分 青柳二丁目（富士川町）下車 徒歩8分
身延線 「鰍沢口」駅 徒歩45分
身延線 「市川本町」駅 徒歩54分
価格 2,780万円
間取り 7LDK+S(納戸)
LDK 24.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 1室 / 		建物面積 220.26㎡
築年月(築年数) 2007年 5月(築19年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側 公道6.8m) (西側 公道5.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 531.92㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2023年5月、 外装リフォーム:2024年5月
駐車場 空き台数：4台 、 有、形式：屋根あり
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富
その他条件
備考 学区：増穂小学校、富士川中学校
周辺の学校
物件番号 104971653
情報公開日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日
取引条件の有効期限 2026年8月6日
取扱い会社 株式会社プライムホーム　甲府東店
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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