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新築一戸建住宅
中巨摩郡昭和町河東中島 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
オープンハウス
- 日時
- 2026/4/1～2027/3/31
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ずお問い合わせください
【開催期間】2026年4月1日～2027年3月31日
【時間】10:00～19:00 甲府市富竹店０１２０－９２１－２５１ 閉場日水曜日、木曜日
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
常永駅徒歩2分の南向き立地で、前面棟がなく日当たり良好。高気密高断熱のスマートハウスで、オール電化・24時間換気により快適な住環境を実現。天井高2.5m以上とハイサッシで開放感があり、駐車3台以上、庭10坪超のゆとりある分譲地内住宅です。
◆ 高気密高断熱のスマートハウス。オール電化・24時間換気で快適＆省エネ
◆ 天井高2.5m以上×ハイサッシ採用。全室2面採光の開放的な室内空間
◆ 駐車場3台以上＋整形地。隣接建物距離2m以上でゆとりある配置
◆ 庭10坪以上・バリアフリー設計。閑静な分譲地内で安心の住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約203ｍ / 徒歩3分コスモ石油 セルフステーション昭和 -
約217ｍ / 徒歩3分クスリのアオキ 河東中島店
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約347ｍ / 徒歩5分南甲府警察署 押原警察官駐在所
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約356ｍ / 徒歩5分常永駅
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約365ｍ / 徒歩5分山梨信用金庫昭和支店
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約522ｍ / 徒歩7分デイリーヤマザキ 昭和上河東店
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約567ｍ / 徒歩8分今井クリニック
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約626ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 昭和町河東中島店
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約778ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 昭和町河西店
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約838ｍ / 徒歩11分サイゼリヤ イオンモール甲府昭和店
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約873ｍ / 徒歩11分イオンモール甲府昭和内郵便局
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約931ｍ / 徒歩12分イオンモール甲府昭和
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約944ｍ / 徒歩12分TOHO CINEMAS Kofu(TOHOシネマズ甲府)
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約1,176ｍ / 徒歩15分大竹皮フ科クリニック
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約1,187ｍ / 徒歩15分コメダ珈琲店 甲府昭和店
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約1,543ｍ / 徒歩20分昭和町立押原小学校
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約1,280ｍ / 徒歩16分山梨大学医学部附属病院
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約1,344ｍ / 徒歩17分昭和町立押原中学校
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約1,360ｍ / 徒歩17分クスリのサンロード PetFunPark & PetStreet(ペットファンパーク アンド ペットストリート)
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約1,598ｍ / 徒歩20分イッツモア玉穂店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中巨摩郡昭和町河東中島 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩2分 身延線 「小井川」駅 徒歩20分 身延線 「国母」駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 4,300万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
|
建物面積 | 116.75㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 4月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南西側 公道6.1m) (西側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 205.52㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / カードキー / オープンハウス / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
押原小学校・押原中学校、学区。 |
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| 周辺の学校 | 昭和町立押原小学校(約1,543ｍ / 徒歩20分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま07394号 | 物件番号 | 100110760 |
| 情報公開日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
中巨摩郡昭和町上河東 中古戸建
| 価格 | 4,750 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2022年 8月 (築3年) |
| 建物面積 | 117.17㎡ | 土地面積 | 206.25㎡ |
| 住所 | 山梨県中巨摩郡昭和町上河東 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩8分
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【外観】木造ならではの安心感と、檜の香りに包まれる上質な住まい♪