中古マンション

相生マンション　中古マンション

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【外観】

【キッチン】

【浴室】

【トイレ】

【洋室】

【収納】

【内装】

【設備】

【外観】

価格	3,850万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩17分身延線「金手」駅徒歩25分身延線「南甲府」駅徒歩31分
表面利回り		所在地	山梨県甲府市相生１丁目
想定年間収入		築年月(築年数)	1976年 9月 (築50年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

セブンイレブンまで徒歩2分♪3階は自己居住、1・2階を賃貸中の1棟売マンション。利回り11.22％、年間予定賃料収入432万円の高収益物件。住みながら安定収入が得られる魅力的な投資用物件です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市相生１丁目
交通	中央線「甲府」駅徒歩17分身延線「金手」駅徒歩25分身延線「南甲府」駅徒歩31分
価格	3,850万円	表面利回り
想定年間収入		管理費
修繕積立金		築年月(築年数)	1976年 9月(築50年)
所在階/階数	3階 / 3階建	専有面積	218.17㎡
バルコニー面積	0.00㎡	主要採光面
間取り	2DK
建物構造	鉄骨造	用途地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	空家	引渡し	相談
土地の権利形態
管理	管理形態：自主管理
駐車場
設備条件
その他条件
備考	舞鶴小学校・西中学校、学区。利回り11.22％年間予定賃料収入：432万円デザイナーリノベーション物件です。３階に住んで２階と１階を賃貸してみませんか。甲府市の中心にある１棟売りマンションです。
取引態様	仲介	物件番号	109074540
情報公開日	2026年11月11日	次回更新予定日	2026年11月25日
取引条件の有効期限	2026年11月25日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。