LIXIL不動産ショップ プライムホーム

中古マンション

ダイアパレス甲府宮前　中古マンション

1 / 6

外観

【外観】

エントランス

【エントランス】

駐車場

【駐車場】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 エントランス 駐車場 外観 外観 外観

価格

1,200万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩11分
身延線 「金手」駅 徒歩20分
身延線 「善光寺」駅 徒歩32分
表面利回り 所在地 山梨県甲府市宮前町
想定年間収入 築年月(築年数) 1993年 9月 (築33年)

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

表面利回り10.00％、年間収入120万円のオーナーチェンジマンション。4階部分に位置し、通風・採光良好。ファミリー層にも人気の3LDKで、安定した賃貸需要が期待できる投資用物件です。

◆ 表面利回り10.00％・年間収入120万円のオーナーチェンジ物件
◆ 4階部分につき、通風・採光ともに良好な住戸
◆ ファミリーにも需要のある3LDKの間取り
◆ 賃貸経営を始めたい方にもおすすめの投資用マンション
◆ 安定した家賃収入を見込める収益物件

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • ファミリーマート甲府宮前町店
    約135ｍ / 徒歩2分
    ファミリーマート甲府宮前町店
  • 甲府市立新紺屋小学校
    約402ｍ / 徒歩6分
    甲府市立新紺屋小学校
  • 甲府北口二郵便局
    約460ｍ / 徒歩6分
    甲府北口二郵便局
  • セブンイレブン 甲府武田店
    約506ｍ / 徒歩7分
    セブンイレブン 甲府武田店
  • オギノ朝日店
    約654ｍ / 徒歩9分
    オギノ朝日店
  • ファミリーマート甲府駅北口店
    約709ｍ / 徒歩9分
    ファミリーマート甲府駅北口店
  • クスリのサンロード 梨大前店
    約710ｍ / 徒歩9分
    クスリのサンロード 梨大前店
  • 甲府駅
    約855ｍ / 徒歩11分
    甲府駅
  • セレオ甲府
    約892ｍ / 徒歩12分
    セレオ甲府
  • 甲府病院
    約1,060ｍ / 徒歩14分
    甲府病院
  • 地域医療機能推進機構(独立行政法人)山梨病院
    約1,187ｍ / 徒歩15分
    地域医療機能推進機構(独立行政法人)山梨病院
  • シャトレーゼテラス　丸の内
    約1,188ｍ / 徒歩15分
    シャトレーゼテラス　丸の内
  • 甲府市立北東中学校
    約1,351ｍ / 徒歩17分
    甲府市立北東中学校
  • ケーヨーデイツー甲府北口店
    約1,373ｍ / 徒歩18分
    ケーヨーデイツー甲府北口店
  • 甲府市役所
    約1,395ｍ / 徒歩18分
    甲府市役所
  • 山梨中央銀行 本店
    約1,460ｍ / 徒歩19分
    山梨中央銀行 本店
  • 武田神社
    約1,951ｍ / 徒歩25分
    武田神社
  • 甲府市立図書館
    約2,073ｍ / 徒歩26分
    甲府市立図書館
  • 山梨県立県民文化ホール
    約2,353ｍ / 徒歩30分
    山梨県立県民文化ホール
  • OGINO(オギノ) 城東店
    約2,419ｍ / 徒歩31分
    OGINO(オギノ) 城東店

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

ダイアパレス甲府宮前　中古マンションの物件詳細

所在地 山梨県甲府市宮前町
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩11分
身延線 「金手」駅 徒歩20分
身延線 「善光寺」駅 徒歩32分
価格 1,200万円 表面利回り
想定年間収入 管理費 30,899円
修繕積立金 築年月(築年数) 1993年 9月(築33年)
所在階/階数 4階 / 7階建 専有面積 52.59㎡
バルコニー面積 0.00㎡ 主要採光面 東
間取り 3LDK
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 用途地域 第二種住居地域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地の権利形態
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン
その他条件
備考 新紺屋小学校・北東中学校、学区。
・利回り：10.00％
・年間収入：120万円
・管理費修繕積立金：370,788円/年　30,899円/月
・賃料：100,000円
取引態様 一般媒介 物件番号 105381940
情報公開日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日
取引条件の有効期限 2026年9月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×