中古マンション

レクセル甲府　中古マンション

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【外観】

価格	280万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩33分身延線「国母」駅徒歩38分身延線「甲斐住吉」駅徒歩56分
表面利回り		所在地	山梨県甲府市徳行４丁目 16-26
想定年間収入		築年月(築年数)	1993年 3月 (築33年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

表面利回り12.86％、年間収入36万円のオーナーチェンジマンション。ラ・ムーまで徒歩1分！4階部分に位置する1Kで、単身者向けの需要が期待できる収益物件です。賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市徳行４丁目 16-26
交通	中央線「竜王」駅徒歩33分身延線「国母」駅徒歩38分身延線「甲斐住吉」駅徒歩56分
価格	280万円	表面利回り
想定年間収入		管理費	10,200円
修繕積立金		築年月(築年数)	1993年 3月(築33年)
所在階/階数	4階 / 10階建	専有面積	20.00㎡
バルコニー面積	0.00㎡	主要採光面	南
間取り	1K
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	用途地域	準工業地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地の権利形態
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回
駐車場	空無
設備条件	陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / エアコン / オートロック
その他条件
備考	貢川小学校・富竹中学校、学区。
取引態様	一般媒介	物件番号	105382145
情報公開日	2026年8月17日	次回更新予定日	2026年8月31日
取引条件の有効期限	2026年8月31日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。