LIXIL不動産ショップ プライムホーム

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甲府市中小河原町　売店舗

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【外観】

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価格

3,000万円

交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩11分
身延線 「南甲府」駅 徒歩24分
身延線 「国母」駅 徒歩27分
表面利回り 所在地 山梨県甲府市中小河原町 1588-4
想定年間収入 築年月(築年数) 1981年 1月 (築45年)

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

表面利回り12.12％、年間収入3,636,000円のオーナーチェンジ物件。購入後すぐに家賃収入が期待できます。角地に位置し、甲斐住吉駅まで徒歩11分。周辺には飲食店やホームセンター、コンビニが揃い、利便性の高い立地が魅力です。

◆ 表面利回り12.12％・年間収入3,636,000円の収益物件
◆ オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます。
◆ 角地に位置し、開放感のある立地です。
◆ 甲斐住吉駅まで徒歩11分で、通勤・通学にも便利なアクセス。
◆ 飲食店・ホームセンター・コンビニが揃う、生活利便性の高い住環境です。

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    いちやまマート 鮮魚センター

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市中小河原町　売店舗の物件詳細

所在地 山梨県甲府市中小河原町 1588-4
交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩11分
身延線 「南甲府」駅 徒歩24分
身延線 「国母」駅 徒歩27分
価格 3,000万円 表面利回り
想定年間収入 築年月(築年数) 1981年 1月(築45年)
階数 2階建
建物面積 198.74㎡ 土地面積 555.40㎡
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 建物構造 鉄骨造
土地権利 所有権 地目 宅地
土地の権利形態
用途地域 準住居地域 都市計画 市街化区域
建築確認番号 国土法届出 不要
接道状況 角地 (東側 公道20.1m) (南側4.0m) 私道負担面積
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考 山城小学校・上条中学校、学区。
取引態様 一般媒介 物件番号 105483072
情報公開日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日
取引条件の有効期限 2026年9月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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