中古一戸建住宅

甲府市住吉２丁目　中古戸建

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【外観】

【駐車場】

【周辺】

【地図】

価格	1,250万円	交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩7分身延線「南甲府」駅徒歩17分身延線「国母」駅徒歩32分
表面利回り		所在地	山梨県甲府市住吉２丁目
想定年間収入		築年月(築年数)	1979年 1月 (築47年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件です。
陽当たり良好の平屋建て！駐車３台可能。南側は駐車場、北側は戸建て賃貸敷地として利用しています。建物は賃貸中のため内見は御遠慮頂いております。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	山梨県甲府市住吉２丁目
交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩7分身延線「南甲府」駅徒歩17分身延線「国母」駅徒歩32分
価格	1,250万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1979年 1月(築47年)
階数	1階建
建物面積	48.38㎡	土地面積	386.76㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (南側公道4.1m 間口15.0m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 室内洗濯機置場 / 電気有
その他条件
備考	伊勢小学校・上条中学校、学区。 ※月額5万円で賃貸中。
取引態様	仲介	物件番号	105534804
情報公開日	2026年7月12日	次回更新予定日	2026年7月26日
取引条件の有効期限	2026年7月26日
取扱い会社	株式会社プライムホーム　甲府東店〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。