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南アルプス市浅原　　中古戸建　2棟

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【外観】

【その他】前面道路

【外観】

【展望】

【外観】

価格	1,700万円	交通	身延線「東花輪」駅徒歩37分身延線「甲斐上野」駅徒歩71分身延線「芦川」駅徒歩74分
表面利回り		所在地	山梨県南アルプス市浅原
想定年間収入		築年月(築年数)	2006年 3月 (築20年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

表面利回り9.60％、年間収入1,632,000円のオーナーチェンジ物件です。ファミリー層に人気の3LDK2棟戸建で、ホームセンターやスーパーが近く生活利便性も良好。購入後すぐに家賃収入が見込める投資用不動産です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県南アルプス市浅原
交通	身延線「東花輪」駅徒歩37分身延線「甲斐上野」駅徒歩71分身延線「芦川」駅徒歩74分
価格	1,700万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	2006年 3月(築20年)
階数	2階建
建物面積	70.06㎡	土地面積	209.76㎡
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	指定なし	都市計画	非線引区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (北東側6.0m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考	若草南小学校・若草中学校、学区。表面利回り9.60％、年間収入1,632,000円【別棟情報】壁芯：70.06㎡木造2F建て
取引態様	一般媒介	物件番号	104823959
情報公開日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日
取引条件の有効期限	2026年8月22日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。