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アパート
静岡県伊東市川奈 一戸建て+賃貸物件一棟アパート
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オーナーチェンジ物件。アパート満室稼働中。
満室想定年間収入：約913万2000円。表面利回り：7.43％。
土地は約334坪と広々、南向きバルコニーで陽当たり良好。
海風感じる高台の閑静な住宅街で山の景色も楽しめ、眺望にも恵まれた物件。
自由度の高い戸建も賃貸運用や自己利用も望めます。
ーーゆとりある敷地で安心の満室経営♪ーー
◆ 満室想定年間収入：913万2000円。表面利回り：7.43％。
◆ 現在満室稼働中の安定した収益物件です。
◆ 閑静な住宅街で眺望も良く、入居者に人気の落ち着いた住環境。
◆ 敷地は約334坪と広々！将来的な活用の幅も広がります。
◆ 南側道路に面し、日当たり良好で明るい印象の立地です。
◆ リゾート地としても定住地としても人気の高いエリアです。
◆ 長期的に安定した賃貸経営をお考えの方におすすめの物件です。
◆一括での保有・運用はもちろん、将来的な切り売りや、戸建をご自身のリゾート拠点・セカンドハウスとして活用するなど、柔軟なプランを描くことができます。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆ 満室想定年間収入：913万2000円。表面利回り：7.43％。
◆ 現在満室稼働中の安定した収益物件です。
◆ 閑静な住宅街で眺望も良く、入居者に人気の落ち着いた住環境。
◆ 敷地は約334坪と広々！将来的な活用の幅も広がります。
◆ 南側道路に面し、日当たり良好で明るい印象の立地です。
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◆ 長期的に安定した賃貸経営をお考えの方におすすめの物件です。
◆一括での保有・運用はもちろん、将来的な切り売りや、戸建をご自身のリゾート拠点・セカンドハウスとして活用するなど、柔軟なプランを描くことができます。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約930ｍ / 徒歩12分ウエルシア伊東南店
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約1,136ｍ / 徒歩15分伊東市立南中学校
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約1,213ｍ / 徒歩16分伊東市役所 市民体育センター 伊東市体育協会
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
静岡県伊東市川奈 一戸建て+賃貸物件一棟アパートの物件詳細
| 所在地 | 静岡県伊東市川奈 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
伊豆急行 「川奈」駅
徒歩14分 伊豆急行 「南伊東」駅 徒歩47分 伊東線 「伊東」駅 徒歩58分 |
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| 価格 | 1億1,000万円 | 表面利回り | 7.43％ |
| 想定年間収入 | 817.3万円 （68.1083万円/月） | 築年月(築年数) | 1989年 11月(築36年) |
| 階数 | 3階建 | ||
| 建物面積 | 670.80㎡ | 土地面積 | 1103.61㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.1m) | 私道負担面積 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
伊東市立南小学校・伊東市立南中学校、学区。 【一戸建て建物詳細】築37年。1F:97.15㎡・2F：53.88㎡。 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 107955998 |
| 情報公開日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】一棟売アパート