LIXIL不動産ショップ プライムホーム

売地

甲府市北新2丁目　売地

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外観 土地図 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観 外観 外観 外観 外観 外観

価格

値下げ：2026/04/22

876万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩31分
身延線 「金手」駅 徒歩45分
身延線 「善光寺」駅 徒歩56分
土地面積/坪数 366.96㎡ / 111坪 所在地 山梨県甲府市北新２丁目
建ぺい率 60% 容積率 100%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

住宅用地に最適な土地面積110.92坪のゆとりある敷地。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築できます。小学校・中学校が近く、お子様の通学にも安心な子育てしやすい住環境です。広い敷地を活かし、庭や駐車場など多彩なプランが可能です

◆住宅用地としてゆとりある土地面積110.92坪。広い敷地を活かした理想の住まいづくりが可能。
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築できます。
◆小学校・中学校が近く、お子様の通学も安心の子育てしやすい住環境。
◆周辺は落ち着いた住宅環境で、ゆったりとした暮らしを実現できます。
◆広い敷地のため、庭・駐車場・平屋住宅など多彩なプランに対応可能。

ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    甲府駅

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市北新2丁目　売地の物件詳細

所在地 山梨県甲府市北新２丁目
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩31分
身延線 「金手」駅 徒歩45分
身延線 「善光寺」駅 徒歩56分
価格 876万円 坪単価 7.89万円
土地面積 366.96㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 100%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道3.0m)
地目 田 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考 北新小学校・北中学校、学区。
北側接道　幅員2.87ｍ～3.04ｍ
※セットバック有
※42条2項道路
公営上水道別途加入金必要
下水道受益者負担金必要
地目変更後宅地
周辺の学校 甲府市立北新小学校(約555ｍ / 徒歩7分)、甲府市立北中学校(約1,416ｍ / 徒歩18分)
物件番号 102186010
情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
取引条件の有効期限 2026年6月26日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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