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売地
甲府市国母7丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
落ち着いた住環境に位置する、約173㎡のゆとりある整形地。平坦な更地のため、建築プランもスムーズに検討いただけます。周辺にファミリーマートやイトーヨーカドーがあり生活便利な立地。
◆平坦な更地で建築プランもスムーズに検討可能
◆周辺にファミリーマート 甲府市場西店やイトーヨーカドー 甲府昭和店があり生活便利な立地
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約956ｍ / 徒歩12分甲府市立国母小学校 -
約1,350ｍ / 徒歩17分甲府市立上条中学校
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約176ｍ / 徒歩3分山光石油株式会社 セルフエイブル国母SS
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約228ｍ / 徒歩3分中華食堂いつみ家
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約234ｍ / 徒歩3分若鮨本店
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約381ｍ / 徒歩5分石原歯科医院
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約437ｍ / 徒歩6分イルキャンティー
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約469ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 昭和西条南店
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約625ｍ / 徒歩8分ほっともっと 昭和西条店
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約684ｍ / 徒歩9分ゆず庵 甲府国母店
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約737ｍ / 徒歩10分業務スーパー甲府昭和店
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約740ｍ / 徒歩10分高野どうぶつ病院
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約772ｍ / 徒歩10分ケーズデンキ甲府店
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約780ｍ / 徒歩10分びっくりドンキー 甲府昭和店
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約812ｍ / 徒歩11分ドトールコーヒーショップ 甲府昭和イトーヨーカドー店
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約815ｍ / 徒歩11分ケンタッキーフライドチキン イトーヨーカドー甲府昭和店
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約815ｍ / 徒歩11分サーティワンアイスクリーム 甲府昭和イトーヨーカドー店
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約861ｍ / 徒歩11分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約918ｍ / 徒歩12分カインズFC甲府昭和店
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約948ｍ / 徒歩12分イトーヨーカドー 甲府昭和店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国母7丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩11分 バス1分 上条（山梨県）下車 徒歩3分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 10.45万円 |
| 土地面積 | 173.97㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道4.3m 間口8.6m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：国母小学校、上条中学校 ※前面道路：公道（第42条1項1号 ） |
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| 周辺の学校 | 甲府市立国母小学校(約956ｍ / 徒歩12分)、甲府市立上条中学校(約1,350ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 106228610 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上帯那町 売地
| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 49.91坪 | 坪単価 | 2.4万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
|
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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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