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甲府市里吉4丁目　全13区画区画 ⑪

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【外観】

【区画図】

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【外観】

価格	1,243万円	交通	身延線「南甲府」駅徒歩18分バス2分湯田二丁目下車徒歩16分身延線「善光寺」駅徒歩24分中央線「酒折」駅徒歩29分
土地面積/坪数	222.07㎡ / 67.17坪	所在地	山梨県甲府市里吉４丁目 13
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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全13区画：区画⑪　
南西角地の開放感ある67坪超の住宅用地。前面道路6mで車の出入りもスムーズです。保育園や郵便局が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

地図

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市里吉4丁目　全13区画の物件詳細

所在地	山梨県甲府市里吉４丁目 13
交通	身延線「南甲府」駅徒歩18分バス2分湯田二丁目下車徒歩16分身延線「善光寺」駅徒歩24分中央線「酒折」駅徒歩29分
価格	1,243万円	坪単価	18.51万円
土地面積	222.07㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道6.0m)
地目	畑	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 電気有
その他条件
備考	学区：玉緒小学校、南中学校 ※下水道は公費にて引き込み ※確定測量後実測清算あり ※地区計画あり
周辺の学校	玉諸小学校(約1,494ｍ / 徒歩19分)、甲府市立南中学校(約1,686ｍ / 徒歩22分)
物件番号	104222744
情報公開日	2026年6月12日	次回更新予定日	2026年6月26日
取引条件の有効期限	2026年6月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	山梨県甲府市大手３丁目3810-1
交通	中央線「甲府」駅徒歩30分

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