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売地
甲府市千塚2丁目 売地2
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅地で近隣に生活利便施設が充実。
千塚小学校まで徒歩４分、北西中学校まで徒歩23分、ツルハドラッグまで徒歩４分、オギノまで車で２分。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約300ｍ / 徒歩4分甲府市立千塚小学校 -
約1,828ｍ / 徒歩23分甲府市立北西中学校
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約228ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 甲府音羽橋店
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約316ｍ / 徒歩4分白百合保育園
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約301ｍ / 徒歩4分ツルハドラッグ 甲府千塚店
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約883ｍ / 徒歩12分オギノ甲斐敷島店
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約255ｍ / 徒歩4分山梨中央銀行 千塚支店
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約540ｍ / 徒歩7分マクドナルド 甲府湯村店
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約406ｍ / 徒歩6分三羽医院
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約909ｍ / 徒歩12分ファミリーマート ABC甲斐敷島/S店
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約652ｍ / 徒歩9分湯村SS
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約893ｍ / 徒歩12分千塚公園
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約613ｍ / 徒歩8分甲府千塚町郵便局
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約682ｍ / 徒歩9分千塚どうぶつ病院
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約1,072ｍ / 徒歩14分スイーツ銀の糸
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約1,386ｍ / 徒歩18分桜こどもクリニック
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約1,255ｍ / 徒歩16分湯村温泉郷杖温泉弘法湯
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約1,232ｍ / 徒歩16分山梨県立大学看護図書館
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約470ｍ / 徒歩6分荒川緑地
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約883ｍ / 徒歩12分スーパービバホーム甲斐敷島店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市千塚2丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩43分 バス35分 千塚下車 徒歩4分 中央線 「甲府」駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 13.49万円 |
| 土地面積 | 159.26㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.5m 間口16.3m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立千塚小学校、甲府市立北西中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約300ｍ / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 104345751 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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売地
甲府市大手3丁目 売地
| 価格 | 1,150 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 286.80㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 86.75坪 | 坪単価 | 13.26万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3810-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】