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売地
甲府市川田町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
国道411号（城東通り）沿いにあり、国道20号まで車で２分で出られます。
サンドラッグ石和店まで徒歩１分、イオン石和店まで車で３分。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約923ｍ / 徒歩12分甲府市立甲運小学校 -
約4,498ｍ / 徒歩57分甲府市立東中学校
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約272ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府川田町店
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約654ｍ / 徒歩9分サンドラッグ 石和店
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約1,092ｍ / 徒歩14分イオン石和店
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約144ｍ / 徒歩2分ばば歯科医院
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約399ｍ / 徒歩5分ローソン 甲府和戸店
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約478ｍ / 徒歩6分甲府川田町郵便局
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約622ｍ / 徒歩8分山梨中央銀行石和支店
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約707ｍ / 徒歩9分石和温泉郷
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約909ｍ / 徒歩12分石和交通
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約1,256ｍ / 徒歩16分石和温泉駅
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約1,004ｍ / 徒歩13分小林公園
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約1,367ｍ / 徒歩18分石和西SS
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約1,073ｍ / 徒歩14分DCM 和戸店 リフォーム館
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市川田町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市川田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「石和温泉」駅
徒歩16分 バス6分 山梨県青少年センター下車 徒歩2分 中央線 「酒折」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 630万円 | 坪単価 | 13.49万円 |
| 土地面積 | 154.35㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立甲運小学校、甲府市立東中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立東中学校(約4,498ｍ / 徒歩57分) | ||
| 物件番号 | 104345711 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市徳行1丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2023/07/30 390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 128.96㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 39.01坪 | 坪単価 | 10万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市徳行１丁目654-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩49分
|
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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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【外観】