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売地
甲府市国玉町 分譲地 区画４区画４
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲府市国玉町の新規分譲地4区画！徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が充実し、日々のお買い物や生活利便施設が揃う快適な立地。通勤・通学にもアクセス良好で、暮らしやすさ満点の好環境です！
◆スーパー・コンビニ・薬局が近く生活利便良好
◆毎日のお買い物が徒歩圏内で完結
◆通勤・通学にも便利な住環境
◆これからの新生活におすすめの好立地
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,130ｍ / 徒歩15分甲府市立玉諸小学校 -
約2,414ｍ / 徒歩31分甲府市立東中学校
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約447ｍ / 徒歩6分バロー 国玉店
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約367ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 甲府国玉店
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約500ｍ / 徒歩7分クスリのサンロード国玉店
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約434ｍ / 徒歩6分すき家 甲府国玉店
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約363ｍ / 徒歩5分くだま保育園 子育て支援センター
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約556ｍ / 徒歩7分コスモ石油 セルフステーション里吉
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約512ｍ / 徒歩7分横浜家系ラーメンそだし国玉店
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約946ｍ / 徒歩12分ファミリーマート 甲府里吉店
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約742ｍ / 徒歩10分認定こども園甲府みなみ幼稚園
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約811ｍ / 徒歩11分友愛保育園
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約1,121ｍ / 徒歩15分ほっともっと 甲府砂田町店
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約1,189ｍ / 徒歩15分もりの木こどもクリニック
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約1,152ｍ / 徒歩15分山梨中央銀行酒折支店
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約1,341ｍ / 徒歩17分酒折駅
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約345ｍ / 徒歩5分玉諸歯科
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市国玉町 分譲地 区画４の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国玉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「酒折」駅
徒歩17分 身延線 「善光寺」駅 徒歩20分 バス1分 酒折宮前下車 徒歩15分 身延線 「南甲府」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 1,282.9万円 | 坪単価 | 13.5万円 |
| 土地面積 | 314.14㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
玉諸小学校・東中学校、学区。 上水道：宅地内引込（別途加入金・申請料等必要） 下水道：宅地内引込（別途受益者負担金必要） 接道：敷地内 市道 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立東中学校(約2,414ｍ / 徒歩31分) | ||
| 物件番号 | 104346338 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「国母」駅 徒歩48分 |
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| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3810-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】