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売地
甲府市山宮町 事務所用地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで自由設計が可能です。県道に面した利便性の高い立地で、通勤やお出かけにも便利な魅力的な土地です。
◆県道に面した利便性の高い立地
◆住宅用地としても店舗用地としても活用可能
◆ゆとりの183坪超で幅広い用途に対応
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約1,273ｍ / 徒歩16分甲府市立羽黒小学校 -
約4,340ｍ / 徒歩55分甲府市立富竹中学校
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約320ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府山宮町店
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約804ｍ / 徒歩11分敷島島上条郵便局
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約623ｍ / 徒歩8分千塚どうぶつ病院
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約1,094ｍ / 徒歩14分ツルハドラッグ 甲府千塚店
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約1,609ｍ / 徒歩21分敷島書房
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約1,681ｍ / 徒歩22分小山医院
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約1,172ｍ / 徒歩15分山梨中央銀行 千塚支店
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約1,587ｍ / 徒歩20分スーパービバホーム甲斐敷島店
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市山宮町 事務所用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩46分 バス38分 山宮下町下車 徒歩1分 中央線 「甲府」駅 徒歩61分 |
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| 価格 | 830万円 | 坪単価 | 4.53万円 |
| 土地面積 | 605.72㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北東側 公道16.0m 間口50.0m) (南側 公道4.0m 間口30.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：羽黒小学校・富竹中学校 ※該当地間の道路水路は県道拡幅工事完了後に払い下げできるか協議中です |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約1,273ｍ / 徒歩16分)、甲府市立富竹中学校(約4,340ｍ / 徒歩55分) | ||
| 物件番号 | 104529559 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2023/07/30 390 万円 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市徳行１丁目654-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩49分
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| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
|
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売地
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| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3810-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】