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売地
甲府市青葉町 住宅用地 全８区画No.８
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南甲府駅徒歩9分の全5区画分譲地。53坪超のゆとりある敷地に都市ガス・上下水道完備。スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内で生活便利。子育て環境も整った住みやすい立地です。
◆販売5区画、53.82坪～61.36坪のゆとりある敷地
◆建築条件付き分譲地
◆上下水道・都市ガス完備で住環境良好
◆スーパー・コンビニが徒歩圏内で買い物便利
◆青葉スポーツ広場まで徒歩約5分で子育てにもおすすめ
◆認定こども園や保育園が近く、教育環境が充実
◆東小学校・南中学校学区の住宅用地
◆前面道路約6mで車の出入りもスムーズ
◆市街化区域内の利便性の高い立地です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,340ｍ / 徒歩17分甲府市立東小学校 -
約1,491ｍ / 徒歩19分甲府市立南中学校
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約127ｍ / 徒歩2分南甲府SS
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約237ｍ / 徒歩3分フィッツスポーツクラブ青葉校
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約257ｍ / 徒歩4分エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
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約272ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府蓬沢店
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約343ｍ / 徒歩5分里吉内科クリニック
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約417ｍ / 徒歩6分ザ・ビッグ 甲府住吉店
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約426ｍ / 徒歩6分シェ・ヴァン
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約430ｍ / 徒歩6分クローバーズキッチン
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約446ｍ / 徒歩6分ローソン 甲府里吉三丁目店
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約453ｍ / 徒歩6分ダイレックス 蓬沢店
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約552ｍ / 徒歩7分原田歯科クリニック
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約825ｍ / 徒歩11分友愛保育園
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約869ｍ / 徒歩11分ツルハドラッグ 甲府朝気店
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約888ｍ / 徒歩12分業務スーパー 里吉店
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約897ｍ / 徒歩12分甲府里吉郵便局
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約1,058ｍ / 徒歩14分ノジマ 甲府東店
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約1,118ｍ / 徒歩14分バリオオギノイーストモール店
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約1,208ｍ / 徒歩16分南甲府駅
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市青葉町 住宅用地 全８区画の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市青葉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩15分 バス2分 青葉町東下車 徒歩3分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩26分 バス8分 湯田二丁目下車 徒歩13分 身延線 「善光寺」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 1,165万円 | 坪単価 | 18.99万円 |
| 土地面積 | 202.87㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：東小学校、南中学校 ※建築条件付き |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立東小学校(約1,340ｍ / 徒歩17分)、甲府市立南中学校(約1,491ｍ / 徒歩19分) | ||
| 物件番号 | 104761078 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市塩部４丁目824-2 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「国母」駅 徒歩48分 |
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| 土地坪数 | 86.75坪 | 坪単価 | 13.26万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3810-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】