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売地

甲府市和戸町　上物付土地

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【外観】

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【土地図】

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前面道路含む現地写真

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【外観】

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価格

1,390万円

交通 中央線 「石和温泉」駅 徒歩25分
中央線 「酒折」駅 徒歩27分
身延線 「善光寺」駅 徒歩38分
土地面積/坪数 292.60㎡ / 88.51坪 所在地 山梨県甲府市和戸町
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

88.51坪のゆとりある敷地が魅力の建築条件なし売地です。更地渡しのため、スムーズに建築計画を進められます。角地ならではの開放感があり、陽当たり・通風も良好。ローソン甲府和戸店まで徒歩約5分と、毎日の暮らしにも便利な住環境です。

◆88.51坪のゆとりある敷地で、幅広いプランに対応可能。
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
◆角地ならではの開放感と、採光・通風の良さが魅力です。
◆ローソン 甲府和戸藤塚店まで徒歩約5分で、毎日のお買い物にも便利。
◆広い敷地を活かし、駐車スペースや庭、家庭菜園など多彩なプランが実現できます。

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市和戸町　上物付土地の物件詳細

所在地 山梨県甲府市和戸町
交通 中央線 「石和温泉」駅 徒歩25分
中央線 「酒折」駅 徒歩27分
身延線 「善光寺」駅 徒歩38分
価格 1,390万円 坪単価 15.7万円
土地面積 292.60㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (南側 公道5.8m) (西側1.8m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化調整区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公営水道 / 陽当り良好
その他条件
備考 甲運小学校・東中学校、学区。
※要セットバック（西側道路）
周辺の学校 甲府市立甲運小学校(約439ｍ / 徒歩6分)
物件番号 105576716
情報公開日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日
取引条件の有効期限 2026年7月25日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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