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売地
甲府市千塚4丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
周辺交通量が少なく、落ち着いた住環境が魅力の土地です。陽当り良好で明るく開放的な暮らしを実現。90坪以上のゆとりある敷地で、建築条件なしのため、お好みのプランで理想の住まいを自由に建築できます。
♦ 陽当り良好で、明るく快適な住環境
♦ 周辺交通量が少なく、落ち着いた暮らしができる立地
♦ 建築条件なしで、お好みのプランで自由に建築可能
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約309ｍ / 徒歩4分おちあい歯科医院 -
約315ｍ / 徒歩4分甲府千塚郵便局
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約582ｍ / 徒歩8分しまづ脳神経クリニック
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約621ｍ / 徒歩8分モスバーガー敷島山の手通り店
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約772ｍ / 徒歩10分甲府警察署千塚交番
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約1,090ｍ / 徒歩14分Seria ビバモール甲斐敷島店
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約1,140ｍ / 徒歩15分甲府市立北西中学校
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約1,260ｍ / 徒歩16分認定こども園聖愛幼稚園
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約1,308ｍ / 徒歩17分細田眼科医院
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市千塚4丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩45分 中央線 「甲府」駅 徒歩55分 中央線 「塩崎」駅 徒歩67分 |
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| 価格 | 390万円 | 坪単価 | 3.99万円 |
| 土地面積 | 323.35㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道2.9m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 千塚小学校・北西中学校、学区。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約967ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 107084625 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上帯那町 売地
| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 49.91坪 | 坪単価 | 2.4万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
|
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【外観】