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売地
甲府市千塚1丁目 住宅用地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
千塚小学校まで徒歩約7分、約69坪のゆとりある敷地。建築条件なしで、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。上水道・下水道・都市ガス完備！
◆約69坪のゆとりある敷地
◆ショッピングモールが近く、買い物便利
◆整った形の良い土地でプランニングしやすい
◆建築条件なしで自由な家づくりが可能
◆上水道・下水道・都市ガス・電気完備
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約552ｍ / 徒歩7分甲府市立千塚小学校 -
約2,418ｍ / 徒歩31分甲府市立北西中学校
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約324ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 甲府千塚店
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約533ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 甲府湯村温泉郷店
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約595ｍ / 徒歩8分湯村温泉病院
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約1,313ｍ / 徒歩17分山梨県立大学看護図書館
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約484ｍ / 徒歩7分マクドナルド 甲府湯村店
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約596ｍ / 徒歩8分【6/1オープン】湯村食堂
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市千塚1丁目 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩41分 バス13分 湯村ショッピングセンター下車 徒歩6分 中央線 「竜王」駅 徒歩50分 身延線 「金手」駅 徒歩51分 |
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| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 14.11万円 |
| 土地面積 | 229.59㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側) (西側) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：千塚小学校・北西中学校 ※要セットバック |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約552ｍ / 徒歩7分) | ||
| 物件番号 | 107161711 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3810-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】