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売地
甲府市山宮町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築条件なしで、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを検討できます。周辺交通量も少なく、落ち着いた住環境です。
◆周辺交通量が少なく、落ち着いた住環境
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約310ｍ / 徒歩4分甲府山宮簡易郵便局 -
約563ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 甲府山宮町店
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約577ｍ / 徒歩8分しまづ脳神経クリニック
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約605ｍ / 徒歩8分おさだ内科クリニック
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約737ｍ / 徒歩10分山宮温泉
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約756ｍ / 徒歩10分認定こども園光の森こども園
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約774ｍ / 徒歩10分甲府市立北西中学校
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約927ｍ / 徒歩12分羽黒歯科医院
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約938ｍ / 徒歩12分千塚どうぶつ病院
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約951ｍ / 徒歩12分甲府市立羽黒小学校
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約995ｍ / 徒歩13分えびすや食堂
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約1,015ｍ / 徒歩13分認定こども園聖愛幼稚園
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約1,323ｍ / 徒歩17分ツルハドラッグ 甲府千塚店
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約1,339ｍ / 徒歩17分山宮桜公園
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約1,405ｍ / 徒歩18分しまむら 敷島店
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約1,614ｍ / 徒歩21分モスバーガー敷島山の手通り店
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約1,654ｍ / 徒歩21分にぎりの徳兵衛 敷島店
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約1,963ｍ / 徒歩25分スーパービバホーム甲斐敷島店
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約1,973ｍ / 徒歩25分甲斐市立敷島図書館
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約3,429ｍ / 徒歩43分山梨県立武田の杜キャンプ場
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市山宮町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩52分 中央線 「甲府」駅 徒歩61分 中央線 「塩崎」駅 徒歩73分 |
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| 価格 | 578万円 | 坪単価 | 11.99万円 |
| 土地面積 | 159.37㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側3.6m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 羽黒小学校・北西中学校、学区。上水道・下水道引き込みあり。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約951ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 107624125 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月4日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上帯那町 売地
| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 49.91坪 | 坪単価 | 2.4万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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【外観】