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売地
甲府市羽黒町 古屋付き土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
227.56坪の広々とした敷地♪建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。バス停「羽黒町東」まで徒歩1分！周辺には温泉やキャンプ場、利便施設も充実した暮らしやすい立地です。
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
◆バス停「羽黒町東」まで徒歩1分！通勤・通学にも便利です。
◆周辺には温泉やキャンプ場があり、自然を身近に感じられる住環境♪
◆周辺には利便施設も充実しており、日々のお買い物にも便利な立地です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約176ｍ / 徒歩3分えびすや食堂 -
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約340ｍ / 徒歩5分竜源寺
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約443ｍ / 徒歩6分紅椿の湯
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約1,095ｍ / 徒歩14分ユーコープ ちづか店
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約1,179ｍ / 徒歩15分しまづ脳神経クリニック
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約1,719ｍ / 徒歩22分山梨中央銀行 千塚支店
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約3,296ｍ / 徒歩42分山梨県立武田の杜キャンプ場
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市羽黒町 古屋付き土地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩54分 中央線 「竜王」駅 徒歩63分 身延線 「金手」駅 徒歩68分 |
||
| 価格 | 830万円 | 坪単価 | 3.65万円 |
| 土地面積 | 752.30㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (南西側 公道6.0m) (北東側) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
羽黒小学校・北西中学校、学区。 【1395】 木造瓦葺平家建・居宅 延面積：75.41㎡ 【1395-3】 木造瓦葺2階建・居宅 延面積：39.66㎡ ※課税台帳をもとに記載しております。 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約345ｍ / 徒歩5分) | ||
| 物件番号 | 108857854 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 2026年11月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月17日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分 身延線「金手」駅 徒歩37分 身延線「善光寺」駅 徒歩50分 |
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【外観】