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売地
富士吉田市上吉田 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
土地223坪！現況でお引渡し。
オギノ富士吉田横町店まで車で3分、徒歩11分♪
農地法による転用条件がございますので、先ずはお気軽にお問い合わせください。
◆富士吉田市上吉田5435
◆地目：畑、地積：740㎡、223.85坪
◆農振なし、3種農地、宅地への転用可能
→ 一般住宅建築には条件がございます。
◆富士山は隠れて見えません
◆オギノ富士吉田横町店まで車で11分、徒歩2分
◆車で10分圏内に生活利便施設が充実
◆現況でお引渡し
◆接道①：北西側、公道、幅員2.3～2.5m（42条2項）
◆接道①：南東側、公道、幅員3.3～4.5m（42条2項）
◆上水道：前面道路本管有り、敷地内引込み無し
◆下水道：浄化槽区域、将来下水道整備予定の区域内
◆都市ガス：無し
◆全て境界鋲なし、隣地との壁は隣地所有の壁
→新たに確定測量を行う場合は、買主様のご負担となります
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
富士吉田市上吉田 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県富士吉田市上吉田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
富士急行 「富士山」駅
徒歩23分 富士急行 「富士急ハイランド」駅 徒歩39分 富士急行 「月江寺」駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 2,240万円 | 坪単価 | 10.01万円 |
| 土地面積 | 740.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 150% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北西側 公道2.5m) (南東側 公道3.3m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
吉田小学校・吉田中学校、学区。 ※要セットバック |
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| 物件番号 | 108018001 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月19日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県富士吉田市新倉 | ||
| 交通 |
富士急行「河口湖」駅 徒歩19分 富士急行「富士急ハイランド」駅 徒歩15分 富士急行「富士山」駅 徒歩34分 |
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【外観】