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売地

韮崎市藤井町北下條　上物付土地

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【外観】

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【前面道路含む現地写真】

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価格

780万円

交通 中央線 「韮崎」駅 徒歩25分
中央線 「新府」駅 徒歩32分
中央線 「穴山」駅 徒歩62分
土地面積/坪数 397.40㎡ / 120.21坪 所在地 山梨県韮崎市藤井町北下條
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

約120.21坪のゆとりある敷地が魅力の建築条件なし売土地です。上物は解体後のお引渡しのため、更地から理想の住まいづくりを始められます。100坪超の広さを活かし、広いお庭や駐車スペース、家庭菜園など多彩なプランをご検討いただけます。

◆ 約120.21坪のゆとりある敷地で、二世帯住宅や広いお庭・駐車場など多彩なプランに対応できます。
◆ 上物は解体後のお引渡しのため、更地からスムーズに新築計画を進められます。
◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。
◆ 土地面積100坪以上の広さを活かし、家庭菜園やドッグランなども楽しめます。
◆ 広々とした敷地で、住まいの可能性が広がる魅力的な土地です。

ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    韮崎中央公園

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

韮崎市藤井町北下條　上物付土地の物件詳細

所在地 山梨県韮崎市藤井町北下條
交通 中央線 「韮崎」駅 徒歩25分
中央線 「新府」駅 徒歩32分
中央線 「穴山」駅 徒歩62分
価格 780万円 坪単価 6.49万円
土地面積 397.40㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.0m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 陽当り良好
その他条件
備考 韮崎北東小学校・韮崎東中学校、学区。
所在地434-3：1/2所有
井戸あり
周辺の学校 韮崎市立北東小学校(約1,259ｍ / 徒歩16分)
物件番号 105377449
情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日
取引条件の有効期限 2026年8月10日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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