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売地
韮崎市本町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約43.65坪のゆとりある敷地！建築条件なしで、お好みのハウスメーカー・工務店で自由に建築できます。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できる魅力的な土地です。
♦ 建築条件なし！お好みのハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です。
♦ ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。
♦ 敷地を活かした庭や駐車スペースなど、自由なプランニングが魅力です。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約8ｍ / 徒歩1分韮崎市役所 保健福祉センター -
約213ｍ / 徒歩3分ツルハドラッグ 韮崎本町店
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約512ｍ / 徒歩7分韮崎本町南郵便局
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約525ｍ / 徒歩7分いいのクリニック
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約570ｍ / 徒歩8分韮崎市立病院
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約643ｍ / 徒歩9分山梨信用金庫 韮崎支店
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約676ｍ / 徒歩9分韮崎公園
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約761ｍ / 徒歩10分韮崎市立韮崎小学校
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約831ｍ / 徒歩11分本町クリニック
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約878ｍ / 徒歩11分てくてく保育園韮崎
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約883ｍ / 徒歩12分韮崎消防署
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約1,110ｍ / 徒歩14分韮崎自動車教習所
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約1,166ｍ / 徒歩15分韮崎駅
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約1,252ｍ / 徒歩16分【エネクスフリート】 韮崎店(提携店)
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約1,341ｍ / 徒歩17分山梨県立韮崎工業高校
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約1,346ｍ / 徒歩17分セブンイレブン 韮崎竜岡店
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約1,568ｍ / 徒歩20分韮崎ゴルフクラブ
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約1,922ｍ / 徒歩25分オギノ 韮崎駅前店
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約2,017ｍ / 徒歩26分業務スーパー 韮崎店
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約2,276ｍ / 徒歩29分韮崎市立韮崎東中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
韮崎市本町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県韮崎市本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「韮崎」駅
徒歩20分 中央線 「塩崎」駅 徒歩44分 中央線 「新府」駅 徒歩63分 |
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| 価格 | 50万円 | 坪単価 | 1.15万円 |
| 土地面積 | 144.31㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 私道3.4m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 陽当り良好 / 眺望良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 韮崎小学校、韮崎東中学校、学区。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | 韮崎市立韮崎小学校(約761ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 106902040 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月26日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月6日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県韮崎市旭町上條北割 | ||
| 交通 |
中央線「韮崎」駅 徒歩37分
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【外観】