売地

南アルプス市下宮地　売地

お問い合わせ

1 / 11

【外観】

【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	1,064万円	交通	身延線「市川大門」駅徒歩90分
土地面積/坪数	1759.00㎡ / 532.09坪	所在地	山梨県南アルプス市下宮地
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

約532坪の広大な敷地でアパート・事業用地に最適。周辺に商業施設や病院が揃い利便性良好。上下水引込は別途工事が必要です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約1,839ｍ / 徒歩23分

南アルプス市立大明小学校
約1,936ｍ / 徒歩25分

南アルプス市立甲西中学校
約218ｍ / 徒歩3分

クスリのサンロード小笠原店
約310ｍ / 徒歩4分

小林歯科医院
約327ｍ / 徒歩5分

南アルプス郵便局
約553ｍ / 徒歩7分

Seria(セリア) オギノ峡西店
約555ｍ / 徒歩7分

クスリのアオキ山寺店
約561ｍ / 徒歩8分

ツルハドラッグ峡西店
約563ｍ / 徒歩8分

オギノ峡西店
約613ｍ / 徒歩8分

石川動物病院
約625ｍ / 徒歩8分

拓進商事小笠原給油所
約645ｍ / 徒歩9分

ファミリーマート南アルプス古市場店
約687ｍ / 徒歩9分

南アルプス市役所
約903ｍ / 徒歩12分

南アルプス警察署小笠原警察官駐在所
約1,571ｍ / 徒歩20分

南アルプス市立甲西図書館
約1,588ｍ / 徒歩20分

南アルプス市立大明保育所
約1,646ｍ / 徒歩21分

バーミヤン山梨櫛形店
約1,739ｍ / 徒歩22分

ピーターパン洋菓子店
約1,855ｍ / 徒歩24分

スーパーセンタートライアル南アルプス店
約2,279ｍ / 徒歩29分

TSUTAYA 南アルプスガーデン店物販館

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市下宮地　売地の物件詳細

所在地	山梨県南アルプス市下宮地
交通	身延線「市川大門」駅徒歩90分
価格	1,064万円	坪単価	2万円
土地面積	1759.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道5.0m 間口4.0m)
地目	畑	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	学区：豊小学校、櫛形中学校 ※上下水引込なし：購入後お客様負担で要工事
周辺の学校	南アルプス市立大明小学校(約1,839ｍ / 徒歩23分)
物件番号	103618281
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

類似物件

売地

南アルプス市古市場　売地

価格	590 万円
土地面積	238.48㎡	建築条件	無
土地坪数	72.13坪	坪単価	8.18万円
建ぺい率	80%	容積率	300%
住所	山梨県南アルプス市古市場
交通	身延線「市川大門」駅徒歩69分

売地

南アルプス市荊沢①　売地

価格	値下げ：2025/11/28 598 万円
土地面積	292.77㎡	建築条件
土地坪数	88.56坪	坪単価	6.75万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	山梨県南アルプス市荊沢896-1
交通	身延線「市川大門」駅徒歩51分

売地

南アルプス市藤田　分譲地

価格	値下げ：2026/09/01 814 万円
土地面積	269.34㎡	建築条件	無
土地坪数	81.47坪	坪単価	9.99万円
建ぺい率	70%	容積率	200%
住所	山梨県南アルプス市藤田
交通	身延線「東花輪」駅徒歩42分身延線「小井川」駅徒歩50分身延線「常永」駅徒歩63分

売地

南アルプス市百々　売地

価格	900 万円
土地面積	2082.00㎡	建築条件	無
土地坪数	629.8坪	坪単価	1.43万円
建ぺい率	70%	容積率	200%
住所	山梨県南アルプス市百々
交通	中央線「塩崎」駅徒歩56分

売地

南アルプス市小笠原　売地

価格	1,200 万円
土地面積	545.43㎡	建築条件	無
土地坪数	164.99坪	坪単価	7.27万円
建ぺい率	80%	容積率	300%
住所	山梨県南アルプス市小笠原1689-3
交通	身延線「小井川」駅徒歩80分

南アルプス市下宮地 売地

利回りとは

セールスポイント

地図

周辺施設（20件）

南アルプス市下宮地 売地の物件詳細

情報の見方

類似物件

南アルプス市古市場 売地

南アルプス市荊沢① 売地

南アルプス市藤田 分譲地

南アルプス市百々 売地

南アルプス市小笠原 売地

南アルプス市下宮地　売地

南アルプス市下宮地　売地の物件詳細

南アルプス市古市場　売地

南アルプス市荊沢①　売地

南アルプス市藤田　分譲地

南アルプス市百々　売地

南アルプス市小笠原　売地