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売地
南アルプス市桃園 区画3 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
陽当たりや風通しが良く、明るく開放的な住まいづくりにぴったりです。周囲には緑が豊かで、四季折々の自然を感じながら穏やかに暮らせます。建物のない更地なので、間取りやデザインを自由に計画できます。
◆周囲は緑が豊かで、四季折々の自然を感じながら穏やかに暮らせます。
◆建物のない更地なので、間取りやデザインを自由に計画できます。
◆理想の住まいを自分好みに実現しやすい、ゆとりある土地です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約1,945ｍ / 徒歩25分南アルプス市立櫛形北小学校 -
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約1,057ｍ / 徒歩14分南アルプス市立中央図書館
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約1,099ｍ / 徒歩14分南アルプス市櫛形中央保育所
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約1,369ｍ / 徒歩18分滝沢川公園
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
南アルプス市桃園 区画3 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市桃園 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩83分 バス21分 ＤＣＭ櫛形店下車 徒歩4分 身延線 「常永」駅 徒歩99分 |
||
| 価格 | 1,038万円 | 坪単価 | 14.52万円 |
| 土地面積 | 236.28㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 櫛形北小学校・櫛形中学区、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立櫛形北小学校(約1,945ｍ / 徒歩25分) | ||
| 物件番号 | 104346201 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原1689-3 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩80分
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| 土地坪数 | 181.12坪 | 坪単価 | 8.01万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩86分
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【外観】