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売地

甲斐市島上条　売地

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価格

値下げ：2026/10/10

630万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩35分
中央線 「塩崎」駅 徒歩42分
土地面積/坪数 163.00㎡ / 49.3坪 所在地 山梨県甲斐市島上条 747-4
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。駐車場・資材置き場としても使用可能。敷地面積49.3坪。セブンイレブン 甲斐中下条店まで徒歩約1分。

「多用途で利便性抜群！自由設計が可能な49.3坪の土地」

◆お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に建築可能！
◆駐車場や資材置き場としての利用も可能な広さがあり、さまざまな用途に対応できる土地◎
◆セブンイレブン甲斐中下条店まで徒歩約1分の便利な立地で、日常のちょっとしたお買い物も快適♪
◆生活のしやすさを重視される方にぴったりの環境◎

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    DCMくろがねや 双葉店

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲斐市島上条　売地の物件詳細

所在地 山梨県甲斐市島上条 747-4
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩35分
中央線 「塩崎」駅 徒歩42分
価格 630万円 坪単価 12.78万円
土地面積 163.00㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地
地目 田 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 陽当り良好
その他条件
備考 敷島小学校（敷島北小学校）・敷島中学校、学区。
※農地転用の届出が必要。
※上下水道の引き込みが必要です。別途費用が掛かります。
※北側・東側道路は、法定外道路。
周辺の学校 甲斐市立敷島中学校(約1,001ｍ / 徒歩13分)
物件番号 74151933
情報公開日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日
取引条件の有効期限 2026年11月16日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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