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売地

甲斐市長塚　全12区画区画８

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外観

【外観】

土地図

【土地図】

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前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

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【外観】

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【外観】

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【外観】

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外観 土地図 外観 外観 外観 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観 外観 外観 外観 外観

価格

1,338万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩24分 バス3分 大下条南下車 徒歩12分
中央線 「甲府」駅 徒歩50分 バス14分 長塚入口（山梨県）下車 徒歩3分
土地面積/坪数 202.83㎡ / 61.35坪 所在地 山梨県甲斐市長塚 103-1
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

全12区画：区画８　
敷島南小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心♪建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築可能。約60坪のゆとりある住宅用地です。

◆敷島南小学校まで徒歩7分で通学安心
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
◆土地約60坪のゆとりある住宅用地
◆JR中央線「竜王駅」徒歩21分
◆いちやまマート湯村店まで車約7分
◆上水道・下水道・電気利用可能
◆市街化区域内の整形しやすい宅地

ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

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    約584ｍ / 徒歩8分
    甲斐市立敷島南小学校
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    甲斐市立敷島中学校
  • 大沢医院
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    大沢医院
  • ラーメン専科敷島店
    約220ｍ / 徒歩3分
    ラーメン専科敷島店
  • 和DINING青山
    約225ｍ / 徒歩3分
    和DINING青山
  • 中込歯科医院
    約325ｍ / 徒歩5分
    中込歯科医院
  • WORKMAN Plus 甲府敷島店
    約331ｍ / 徒歩5分
    WORKMAN Plus 甲府敷島店
  • スイーツ銀の糸
    約381ｍ / 徒歩5分
    スイーツ銀の糸
  • セブンイレブン　甲斐長塚店
    約456ｍ / 徒歩6分
    セブンイレブン　甲斐長塚店
  • クスリのサンロード 長塚店
    約536ｍ / 徒歩7分
    クスリのサンロード 長塚店
  • ファミリーマート 甲府荒川店
    約694ｍ / 徒歩9分
    ファミリーマート 甲府荒川店
  • 【ENEOSウイング】 セルフ敷島SS
    約732ｍ / 徒歩10分
    【ENEOSウイング】 セルフ敷島SS
  • 鮨長
    約765ｍ / 徒歩10分
    鮨長
  • かつや甲斐敷島店
    約804ｍ / 徒歩11分
    かつや甲斐敷島店
  • ビバモール甲斐敷島
    約822ｍ / 徒歩11分
    ビバモール甲斐敷島
  • アマノパークス敷島店
    約887ｍ / 徒歩12分
    アマノパークス敷島店
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    約1,049ｍ / 徒歩14分
    丸亀製麺甲斐
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    約1,069ｍ / 徒歩14分
    シャトレーゼ 敷島店
  • THE PARK ザ・パーク（24時間トレーニングジム)
    約1,091ｍ / 徒歩14分
    THE PARK ザ・パーク（24時間トレーニングジム)
  • サンドラッグ 敷島店
    約1,147ｍ / 徒歩15分
    サンドラッグ 敷島店

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

甲斐市長塚　全12区画の物件詳細

所在地 山梨県甲斐市長塚 103-1
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩24分 バス3分 大下条南下車 徒歩12分
中央線 「甲府」駅 徒歩50分 バス14分 長塚入口（山梨県）下車 徒歩3分
価格 1,338万円 坪単価 21.81万円
土地面積 202.83㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有
その他条件
備考 学区：敷島南小学校、敷島中学校
周辺の学校 甲斐市立敷島南小学校(約584ｍ / 徒歩8分)、甲斐市立敷島中学校(約2,191ｍ / 徒歩28分)
物件番号 104517193
情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
取引条件の有効期限 2026年6月26日
取扱い会社 株式会社プライムホーム　甲府東店
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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類似物件

土地図

売地

甲斐市長塚区画①　分譲地

価格

値下げ：2026/05/14

1,073 万円
土地面積 253.39㎡ 建築条件 無
土地坪数 76.65坪 坪単価 14万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県甲斐市長塚
交通

中央線「竜王」駅 徒歩20分

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甲斐市西八幡　分譲地④

価格 1,208 万円
土地面積 234.97㎡ 建築条件 無
土地坪数 71.07坪 坪単価 17万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県甲斐市西八幡
交通

身延線「国母」駅 徒歩34分

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売地

甲斐市長塚区画③　分譲地

価格 1,281.7 万円
土地面積 282.48㎡ 建築条件 無
土地坪数 85.44坪 坪単価 15万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県甲斐市長塚
交通

中央線「竜王」駅 徒歩20分

土地図

売地

甲斐市西八幡　分譲地③

価格 1,283 万円
土地面積 249.59㎡ 建築条件 無
土地坪数 75.5坪 坪単価 16.99万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県甲斐市西八幡
交通

身延線「国母」駅 徒歩34分

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売地

甲斐市長塚区画②　分譲地

価格 1,285.2 万円
土地面積 277.32㎡ 建築条件 無
土地坪数 83.88坪 坪単価 15.32万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県甲斐市長塚
交通

中央線「竜王」駅 徒歩20分