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売地
中央市臼井阿原 住宅用地②
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅地で小中学校や生活利便施設が充実。オギノ田富店徒歩約4分、田富小学校徒歩約9分、東花輪駅まで車で約3分と利便性の高い住環境です。
◆小中学校が近く通学にも便利
◆スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実
◆オギノ田富店まで徒歩約4分
◆田富小学校徒歩約9分、東花輪駅まで車で約3分
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約241ｍ / 徒歩4分Seria生活良品 オギノ田富店
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約283ｍ / 徒歩4分OGINO(オギノ) 田富店
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約442ｍ / 徒歩6分クスリのサンロード 田富店
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約441ｍ / 徒歩6分ガスト 山梨田富町店(から好し取扱店)
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市臼井阿原 住宅用地②の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市臼井阿原 778-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩12分 身延線 「小井川」駅 徒歩23分 バス4分 花輪西下車 徒歩5分 身延線 「常永」駅 徒歩38分 バス7分 花輪西下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 796万円 | 坪単価 | 10.99万円 |
| 土地面積 | 239.49㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：中央市立田富小学校、中央市立田富中学校 棟上げ後に農地転用してお引き渡し。 |
||
| 周辺の学校 | 中央市立田富中学校(約568ｍ / 徒歩8分)、 中央市立田富小学校(約805ｍ / 徒歩11分) | ||
| 物件番号 | 105851157 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県中央市東花輪 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 山梨県中央市東花輪 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩10分
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【外観】