売地

中央市布施　全１０区画　住宅用地区画6

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【区画図】

【地図】

価格	840.31万円	交通	身延線「小井川」駅徒歩10分身延線「常永」駅徒歩16分バス2分山の神入口下車徒歩5分身延線「東花輪」駅徒歩23分
土地面積/坪数	241.58㎡ / 73.07坪	所在地	山梨県中央市布施
建ぺい率	50%	容積率	80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

全１０区画の区画6。
建設条件無しでお好きなプランが実現可能。小井川駅まで徒歩約10分の利便性良好な立地で、通勤・通学にも便利。住環境と自由設計を両立した魅力の土地です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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中央市布施　全１０区画　住宅用地の物件詳細

所在地	山梨県中央市布施
交通	身延線「小井川」駅徒歩10分身延線「常永」駅徒歩16分バス2分山の神入口下車徒歩5分身延線「東花輪」駅徒歩23分
価格	840.31万円	坪単価	11.5万円
土地面積	241.58㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況		引渡し	2026年6月30日
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考	学区：田富北小学校・田富中学校 ※要セットバック
周辺の学校	中央市立田富北小学校(約2,274ｍ / 徒歩29分)、中央市立田富中学校(約1,685ｍ / 徒歩22分)
物件番号	103843172
情報公開日	2026年5月14日	次回更新予定日	2026年5月28日
取引条件の有効期限	2026年5月28日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	山梨県中央市東花輪
交通	身延線「東花輪」駅徒歩10分

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