売地

中央市西花輪　全5区画区画３

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【外観】

【区画図】

【外観】

価格	786.5万円	交通	身延線「東花輪」駅徒歩18分身延線「小井川」駅徒歩34分身延線「甲斐上野」駅徒歩41分
土地面積/坪数	216.69㎡ / 65.54坪	所在地	山梨県中央市西花輪
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

全５区画：区画３。
田富南小学校まで約640ｍ、お子様の通学にも安心の立地。約86坪の整形地でゆとりある住まいづくりが可能です。お好きなハウスメーカーで建築できます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

中央市西花輪　全5区画の物件詳細

所在地	山梨県中央市西花輪
交通	身延線「東花輪」駅徒歩18分身延線「小井川」駅徒歩34分身延線「甲斐上野」駅徒歩41分
価格	786.5万円	坪単価	12万円
土地面積	216.69㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道4.0m 間口4.2m)
地目	田	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	学区：田富南小学校、田富中学校
周辺の学校	中央市立田富南小学校(約568ｍ / 徒歩8分)、中央市立田富中学校(約1,405ｍ / 徒歩18分)
物件番号	107617052
情報公開日	2026年9月20日	次回更新予定日	2026年10月1日
取引条件の有効期限	2026年10月1日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	山梨県中央市東花輪
交通	身延線「東花輪」駅徒歩10分

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