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売地 分譲

中央市山之神　売地

外観

【外観】

価格

769.6万円 ～ 935.8万円

交通 身延線 「常永」駅 徒歩29分 バス1分 河西入口下車 徒歩23分
身延線 「小井川」駅 徒歩35分
土地面積/坪数 195.72㎡ ～ 238.34㎡ / 59.2坪 ～ 72.09坪 所在地 山梨県中央市山之神
建ぺい率 50% 容積率 80% ～ 150%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報（4件）

販売中

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【外観】

土地図

【土地図】

外観 土地図

情報公開日：2026年6月12日 / 次回更新予定日：2026年6月26日
価格 769.6 万円
坪単価 13万円
土地面積/坪数 195.72㎡/59.2坪
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件 無
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 仲介

設備条件

陽当り良好   /  

販売中

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外観

【外観】

土地図

【土地図】

外観

【外観】

外観 土地図 外観

情報公開日：2026年6月12日 / 次回更新予定日：2026年6月26日
価格 899.5 万円
坪単価 15万円
土地面積/坪数 198.27㎡/59.97坪
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件 無
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 仲介

設備条件

陽当り良好   /  

販売中

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外観

【外観】

土地図

【土地図】

外観 土地図

情報公開日：2026年6月12日 / 次回更新予定日：2026年6月26日
価格 910 万円
坪単価 14.16万円
土地面積/坪数 212.44㎡/64.26坪
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件 無
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 仲介

設備条件

陽当り良好   /  

販売中

1 / 3

外観

【外観】

土地図

【土地図】

外観

【外観】

外観 土地図 外観

情報公開日：2026年6月12日 / 次回更新予定日：2026年6月26日
価格 935.8 万円
坪単価 12.98万円
土地面積/坪数 238.34㎡/72.09坪
建ぺい率 50%
容積率 150%
建築条件 無
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 仲介

設備条件

陽当り良好   /  

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（19件）

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    約2,103ｍ / 徒歩27分
    中央市立田富北小学校
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    約3,233ｍ / 徒歩41分
    中央市立田富中学校
  • オギノリバーシティ店
    約567ｍ / 徒歩8分
    オギノリバーシティ店
  • サンドラッグ 田富リバ-サイド店
    約644ｍ / 徒歩9分
    サンドラッグ 田富リバ-サイド店
  • ファミリーマート 田富リバーサイド店
    約571ｍ / 徒歩8分
    ファミリーマート 田富リバーサイド店
  • ECCジュニア リバーサイド教室
    約324ｍ / 徒歩5分
    ECCジュニア リバーサイド教室
  • 中央市立北保育園
    約260ｍ / 徒歩4分
    中央市立北保育園
  • シャトレーゼ テラス田富店
    約513ｍ / 徒歩7分
    シャトレーゼ テラス田富店
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    山之神歯科クリニック
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    もろ動物病院
  • セブンイレブン 昭和町飯喰店
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    セブンイレブン 昭和町飯喰店
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    【ENEOSウイング】 昭和バイパスSS
  • JA山梨みらい JA山梨みらい いーなとうぶ昭和
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    JA山梨みらい JA山梨みらい いーなとうぶ昭和
  • 南アルプス市 遊・湯ふれあい公園
    約2,655ｍ / 徒歩34分
    南アルプス市 遊・湯ふれあい公園
  • DCM 田富店
    約1,314ｍ / 徒歩17分
    DCM 田富店
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    大林公園
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    新山梨環状道路 田富西 上り 入口
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    約2,074ｍ / 徒歩26分
    イオンモール甲府昭和
  • 田富流通団地郵便局
    約688ｍ / 徒歩9分
    田富流通団地郵便局

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

中央市山之神　売地の物件詳細

所在地 山梨県中央市山之神
交通 身延線 「常永」駅 徒歩29分 バス1分 河西入口下車 徒歩23分
身延線 「小井川」駅 徒歩35分
価格 769.6万円 ～ 935.8万円
土地面積 195.72㎡ ～ 238.34㎡ 坪単価 12.98万円 ～ 15万円
総区画 1区画 販売区画 1区画
土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 地区計画
国土法届出 不要
工事完了年月
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
備考
周辺の学校 中央市立田富北小学校(約2,103ｍ / 徒歩27分)、中央市立田富中学校(約3,233ｍ / 徒歩41分)
開発許可番号 物件番号 104346023
取扱い会社 株式会社プライムホーム　甲府東店
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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類似物件

区画図

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中央市東花輪➃　売地

価格 648 万円
土地面積 313.00㎡ 建築条件 無
土地坪数 94.68坪 坪単価 6.84万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県中央市東花輪
交通

身延線「東花輪」駅 徒歩10分

外観

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中央市木原　分譲地④

価格 678.45 万円
土地面積 299.38㎡ 建築条件 無
土地坪数 90.56坪 坪単価 7.49万円
建ぺい率 70% 容積率 200%
住所 山梨県中央市木原
交通

身延線「甲斐上野」駅 徒歩63分

外観

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中央市東花輪➂　売地

価格 924 万円
土地面積 218.00㎡ 建築条件 無
土地坪数 65.94坪 坪単価 14.01万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県中央市東花輪
交通

身延線「東花輪」駅 徒歩10分

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中央市東花輪①　売地

価格 1,050 万円
土地面積 231.00㎡ 建築条件 無
土地坪数 69.87坪 坪単価 15.03万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県中央市東花輪
交通

身延線「東花輪」駅 徒歩10分

外観

売地

中央市東花輪②　売地

価格 1,064 万円
土地面積 252.00㎡ 建築条件 無
土地坪数 76.22坪 坪単価 13.96万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 山梨県中央市東花輪
交通

身延線「東花輪」駅 徒歩10分