売地

中央市成島　住宅用地　全18区画区画12

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【外観】

【土地図】

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【前面道路含む現地写真】

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【周辺】

価格	1,279万円	交通	身延線「小井川」駅徒歩25分身延線「東花輪」駅徒歩35分身延線「常永」駅徒歩36分バス3分山梨大学医学部附属病院下車徒歩22分
土地面積/坪数	272.95㎡ / 82.56坪	所在地	山梨県中央市成島
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

全18区画の区画12。
建築条件なし、82坪超のゆとりある敷地。三村小学校まで徒歩6分でお子さまの通学も安心です。お好きなハウスメーカーで理想の住まいづくりを実現できます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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こばやし食堂

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

中央市成島　住宅用地　全18区画の物件詳細

所在地	山梨県中央市成島
交通	身延線「小井川」駅徒歩25分身延線「東花輪」駅徒歩35分身延線「常永」駅徒歩36分バス3分山梨大学医学部附属病院下車徒歩22分
価格	1,279万円	坪単価	15.49万円
土地面積	272.95㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況
地目	畑	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	学区：三村小学校・玉穂中学校
周辺の学校	中央市立三村小学校(約689ｍ / 徒歩9分)、中央市立玉穂中学校(約705ｍ / 徒歩9分)
物件番号	104797587
情報公開日	2026年7月11日	次回更新予定日	2026年7月25日
取引条件の有効期限	2026年7月25日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	身延線「東花輪」駅徒歩10分

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建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	山梨県中央市東花輪
交通	身延線「東花輪」駅徒歩10分

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