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売地
中央市乙黒 全７区画 住宅用地区画B
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
分譲地内の角地、日当たりや通風に恵まれた住宅用地です♪ゆとりある敷地で理想の住まいを実現可能！小学校・中学校やコンビニ、ドラッグストアも近く生活利便性も良好です。平坦地で建築しやすい土地です◎
◆二方道路に面した角地で、日当たり・通風良好◎
◆平坦地のため建築計画がしやすい土地です♪
◆お好みのプランで理想の住まいを実現可能◎
◆玉穂南小学校・玉穂中学校まで徒歩圏内で通学安心
◆コンビニ・ドラッグストアなど生活施設も充実した便利な立地♪
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,463ｍ / 徒歩19分中央市立玉穂南小学校 -
約1,373ｍ / 徒歩18分中央市立玉穂中学校
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約684ｍ / 徒歩9分せた歯科医院
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約825ｍ / 徒歩11分めん丸 豊富店
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約949ｍ / 徒歩12分中央市玉穂ふるさとふれあい広場
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約961ｍ / 徒歩13分デイリーヤマザキ 甲斐玉穂南店
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約1,002ｍ / 徒歩13分ドラッグストアマツモトキヨシ豊富店
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約1,298ｍ / 徒歩17分とよとみSS
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約1,311ｍ / 徒歩17分玉穂保育園
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約1,331ｍ / 徒歩17分中央市立玉穂生涯学習館
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約1,354ｍ / 徒歩17分つるや衣料品店
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約1,472ｍ / 徒歩19分中央市役所玉穂支所
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約2,005ｍ / 徒歩26分東花輪
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市乙黒 全７区画 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市乙黒 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩26分 身延線 「小井川」駅 徒歩34分 身延線 「常永」駅 徒歩49分 |
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| 価格 | 785万円 | 坪単価 | 12.5万円 |
| 土地面積 | 207.64㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北東側 公道4.0m) (南東側 公道) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：玉穂南小学校、玉穂中学校 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立玉穂南小学校(約1,463ｍ / 徒歩19分)、中央市立玉穂中学校(約1,373ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 105132708 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月1日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県中央市東花輪 | ||
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| 住所 | 山梨県中央市東花輪 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩10分
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【区画図】