中古マンション

シーズガーデン甲府宝8

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価格	3,380万円	交通	身延線「甲府」駅徒歩14分身延線「金手」駅徒歩22～23分
間取り	2LDK	所在地	山梨県甲府市宝２丁目 8-4
専有面積	76.15㎡	築年月(築年数)	2007年 2月 (築19年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南向き角部屋で富士山ビューを満喫。床暖房付きLDKや充実設備で快適、収納豊富。駅や市役所も徒歩圏で利便性と住環境を両立。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

シーズガーデン甲府宝の物件詳細

所在地	山梨県甲府市宝２丁目 8-4
交通	身延線「甲府」駅徒歩14分身延線「金手」駅徒歩22～23分
価格	3,380万円	管理費	14,420円
修繕積立金	20,350円	修繕積立基金
所在階/階数	8階 / 14階建	築年月(築年数)	2007年 2月(築19年)
専有面積	76.15㎡	バルコニー面積	13.30㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2LDK LDK 19.0帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.0帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：ライフポート西洋
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空き台数：1台、空有、形式：機械式
設備条件	ペット相談 / 女性向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	学区：舞鶴小学校、西中学校
周辺の学校	甲府市立舞鶴小学校(約315ｍ / 徒歩4分)、甲府市立西中学校(約941ｍ / 徒歩12分)
取引態様	仲介	物件番号	103618298
情報公開日	2026年5月14日	次回更新予定日	2026年5月28日
取引条件の有効期限	2026年5月28日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	身延線「甲府」駅徒歩5分