中古マンション

ポレスター幸町

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【和室】

【洋室】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【バルコニー】

【展望】

【内装】

【玄関】

【エントランス】

【ロビー】

価格	2,680万円	交通	身延線「南甲府」駅徒歩8分身延線「甲斐住吉」駅徒歩15分身延線「金手」駅徒歩30分
間取り	4LDK	所在地	山梨県甲府市幸町 22-25
専有面積	86.03㎡	築年月(築年数)	2005年 12月 (築20年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南向きバルコニーで陽当たり良好。開放感ある角部屋４ＬＤＫに、１７帖超の広々リビングを備えた、ゆとりのある住まいです。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市幸町 22-25
交通	身延線「南甲府」駅徒歩8分身延線「甲斐住吉」駅徒歩15分身延線「金手」駅徒歩30分
価格	2,680万円	管理費	14,880円
修繕積立金	21,200円	修繕積立基金
所在階/階数	8階 / 13階建	築年月(築年数)	2005年 12月(築20年)
専有面積	86.03㎡	バルコニー面積	0.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	4LDK
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 光ファイバー
その他条件	ＣＡＴＶ費月:525円
備考
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	104097455
情報公開日	2026年6月13日	次回更新予定日	2026年6月26日
取引条件の有効期限	2026年6月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

中古マンション

価格	2,280 万円
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2004年 8月 (築21年)
専有面積	87.06㎡	階数	14階建
住所	山梨県甲府市湯村３丁目2
交通	中央線「甲府」駅徒歩36分中央線「竜王」駅徒歩55分身延線「金手」駅徒歩50分

中古マンション

中古マンション

価格	2,280 万円
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2004年 8月 (築21年)
専有面積	87.06㎡	階数	14階建
住所	山梨県甲府市湯村３丁目2-38
交通	中央線「甲府」駅徒歩36分中央線「竜王」駅徒歩54分身延線「金手」駅徒歩50分