お問い合わせはこちら
0120-800-955
- 営業時間：
- 10：00～18：00
- 定休日：
- 水曜日
中古マンション
ポレスター湯村
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家族みんなが快適に暮らせる広々4LDK。徒歩圏内に商業施設が揃い、毎日の買い物や外食も便利な好立地です。
◆徒歩圏内に商業施設が充実し生活利便性良好
◆会話が弾む対面キッチンで楽しい毎日を演出
◆管理人日勤で安心感のある暮らしをサポート
◆広々バルコニーで開放感あふれる住空間
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
-
約60ｍ / 徒歩1分湯村金精軒cafe(カフェ) -
約92ｍ / 徒歩2分湯村郵便局
-
約157ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 甲府湯村温泉郷店
-
約219ｍ / 徒歩3分湯村温泉病院
-
約246ｍ / 徒歩4分ドミノ・ピザ Domino'sPizza甲府湯村
-
約267ｍ / 徒歩4分ジョリーパスタ 甲府千塚店
-
約336ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 甲府千塚店
-
約350ｍ / 徒歩5分【6/1オープン】湯村食堂
-
約373ｍ / 徒歩5分業務スーパー 甲府湯村店
-
約377ｍ / 徒歩5分甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 湯村窓口センター
-
約402ｍ / 徒歩6分囲炉裏 甲府湯村店
-
約435ｍ / 徒歩6分湯村SS
-
約454ｍ / 徒歩6分いちやまマート湯村店
-
約502ｍ / 徒歩7分フィッツスポーツクラブ甲府校
-
約553ｍ / 徒歩7分マクドナルド 甲府湯村店
-
約557ｍ / 徒歩7分湯村歯科医院
-
約675ｍ / 徒歩9分サンドラッグ 湯村店
-
約710ｍ / 徒歩9分三羽医院
-
約757ｍ / 徒歩10分ダイレックス 湯村店
-
約818ｍ / 徒歩11分千塚公園
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
ポレスター湯村の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市湯村３丁目 2-38 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩36分 バス12分 湯村温泉入口下車 徒歩2分 中央線 「竜王」駅 徒歩54分 身延線 「金手」駅 徒歩50分 |
||
| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 15,390円 |
| 修繕積立金 | 20,840円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2004年 8月(築21年) |
| 専有面積 | 87.06㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
LD 14.0帖 1室 / K 3.6帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / |
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大和ライフリンク | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空無 | ||
| 設備条件 | 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104349917 |
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
ラフィーネ国母 中古マンション
| 価格 |
値下げ：2026/07/16 1,950 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2000年 8月 (築25年) |
| 専有面積 | 103.47㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市国母８丁目 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩5分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩34分 身延線「常永」駅 徒歩36分 |
||
【外観】