中古マンション

レヂオンス甲府パートⅡ

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外観

【外観】専用庭付きで戸建て感覚の暮らしも楽しめるマンション。陽当りや通風にも恵まれた住まいです。

間取り

【間取り】LDK15帖以上のゆとりある間取りに和室を備えた住まい。家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます。

居間・リビング

【居間・リビング】LDK15帖以上の広々としたリビング。家族が集まってもゆったりと過ごせる、開放感のある空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】陽当り・通風良好な心地よい住空間。家族団らんはもちろん、ゆったりとくつろぐ時間にもぴったりです。

居間・リビング

【居間・リビング】内装リフォーム済みのきれいな住空間。お気に入りの家具やインテリアを取り入れて、自分らしい暮らしを楽しめます。

キッチン

【キッチン】リビングとダイニングを一体的に使える間取り。家具の配置もしやすく、暮らしに合わせた空間づくりが楽しめます。

キッチン

【キッチン】家具の配置がしやすく、食事や家族との団らんを楽しみながら、快適な毎日を過ごせます。

キッチン

【キッチン】オール電化住宅ならではの暮らしが魅力。IHクッキングヒーターを備えたキッチンで、毎日の料理も快適に。

浴室

【浴室】一日の疲れをゆっくりと癒やすバスルーム。自宅でリラックスできる、くつろぎの時間を楽しめます。

独立洗面台

【独立洗面台】シャワー付き洗面台を備え、朝の身支度や日々のお手入れにも便利。忙しい毎日を快適にサポートします。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台と浴室がまとまった使いやすい水回りスペース。入浴前後の着替えや身支度もスムーズに行えます。

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】温水洗浄便座を備えたトイレ。毎日使う場所だからこそ、快適性にも配慮された設備がうれしいポイントです。

和室

【和室】畳の心地よさが魅力の和室。客間やくつろぎの空間など、幅広い用途に活用できます。

和室

【和室】押入付きで布団や季節物の収納にも便利。和室ならではの落ち着いた空間をすっきり保てます。

和室

【和室】リビングと使い分けることで、くつろぎの場にも寝室にもなる和室。暮らしに合わせた使い方が可能です。

和室

【和室】畳の上でゆったりと過ごせる和の空間。お子さまのお昼寝や家族の休憩スペースにもおすすめです。

和室

【和室】収納に便利な押入を備えた和室。布団や日用品をまとめて収納でき、空間を有効活用できます。

和室

【和室】来客時の客間としても活躍する和室。洋室とはひと味違う、落ち着きのある暮らしを楽しめます。

洋室

【洋室】寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて使える洋室。家具の配置を考える楽しみも広がります。

洋室

【洋室】内装リフォーム後のきれいな住空間で、新生活をスタート。お好みのインテリアで自分らしくアレンジできます。

洋室

【洋室】陽当り・通風良好な快適な住空間。毎日の休息やプライベートな時間を心地よく過ごせます。

洋室

【洋室】書斎や趣味の部屋としても活用できる洋室。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

洋室

【洋室】落ち着いて過ごせるプライベート空間。寝室やワークスペースなど、多彩な使い方が可能です。

玄関

【玄関】毎日の出入りを快適にする玄関スペース。収納や動線にも注目したい、暮らしの始まりとなる場所です。

玄関

【玄関】玄関収納を備え、靴や外出用品の整理にも便利。住まいの第一印象をすっきりと保てます。

玄関

【玄関】窓には格子が設置されており、防犯面にも配慮された仕様です。

庭

【庭】専用庭付きならではの開放感が魅力。ガーデニングなど、庭のある暮らしを楽しめます。

庭

【庭】植物を育てたり、季節の移ろいを感じたりと、日々の暮らしに彩りを添える専用庭です。

庭

【庭】屋外の空気を身近に感じられる専用庭。お好みの植物を飾るなど、自分らしい空間づくりが楽しめます。

庭

【庭】マンションでありながら庭のある暮らしを実現。室内とは違った楽しみ方が広がる住まいです。

設備

【設備】不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス。忙しい毎日の暮らしをサポートするうれしい設備です。

エントランス

【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランス。毎日の帰宅を心地よく迎えてくれる共用空間です。

駐輪場

【駐輪場】駐輪場を備え、自転車での移動にも便利。日々のお買い物や近隣へのお出かけに活用できます。

共有部分

【共有部分】駐輪場やバイク置場など、移動手段に合わせた設備もポイント。日々の暮らしを支える共用部分です。

外観

【外観】スーパー「ザ・ビッグ甲府住吉店」まで徒歩約9分、コンビニも徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利な立地です。

外観

【外観】南甲府駅まで徒歩約13分。周辺にはスーパーやドラッグストア、公園などがそろい、日々の暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境です。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 浴室 独立洗面台 独立洗面台 独立洗面台 トイレ 和室 和室 和室 和室 和室 和室 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 玄関 玄関 玄関 庭 庭 庭 庭 設備 エントランス 駐輪場 共有部分 外観 外観

価格

1,353万円

交通 身延線 「南甲府」駅 徒歩13分
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩24分
身延線 「善光寺」駅 徒歩29分
間取り 3LDK 所在地 山梨県甲府市青葉町 8-16
専有面積 68.39㎡ 築年月(築年数) 1991年 8月 (築35年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【2026年9月内装大規模修繕予定】オール電化仕様の3LDK中古マンション!専用庭付きでガーデニングや家庭菜園なども楽しめます♪最寄り駅まで徒歩約11分の好立地で通勤・通学にも便利◎周辺施設も充実しており、青葉スポーツ広場まで徒歩約5分の住みやすい住環境です!

\\安心安全オール電化仕様の中古マンション//

◆2026年9月に内装大規模修繕予定!さらに快適な住環境へ♪
◆エレベーター完備で、重い荷物やベビーカーの移動もラクラク!
◆バイク置場・駐輪場があり、大切な愛車の保管も安心◎
◆ガーデニングやお子様の遊び場として楽しめる専用庭付き♪
◆最寄り駅まで徒歩約11分!通勤・通学にも便利な立地です!
◆青葉スポーツ広場まで徒歩約5分!
◆ローソン甲府里吉三丁目店まで徒歩約6分!

生活利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的なマンションです。
物件の詳細やご見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ローソン 甲府里吉三丁目店
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    里吉内科クリニック
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    ツルハドラッグ 甲府朝気店
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    セブン-イレブン甲府蓬沢店
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    ノジマ 甲府東店
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    ザ・ビッグ 甲府住吉店
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    バリオオギノイーストモール店
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    セブンイレブン 甲府朝気3丁目店
  • 南甲府駅
    約967m / 徒歩13分
    南甲府駅
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    業務スーパー 里吉店
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    約990m / 徒歩13分
    住吉病院
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    約1,269m / 徒歩16分
    甲府市立東小学校
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    約1,250m / 徒歩16分
    甲府市立南中学校
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    カワチ薬局 小瀬店
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    山梨中央銀行南支店
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    約1,600m / 徒歩20分
    リッチダイヤモンド総合市民会館
  • もりの木こどもクリニック
    約1,470m / 徒歩19分
    もりの木こどもクリニック
  • 遊亀公園附属動物園
    約1,561m / 徒歩20分
    遊亀公園附属動物園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

レヂオンス甲府パートⅡの物件詳細

所在地 山梨県甲府市青葉町 8-16
交通 身延線 「南甲府」駅 徒歩13分
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩24分
身延線 「善光寺」駅 徒歩29分
価格 1,353万円 管理費 9,500円
修繕積立金 9,700円 修繕積立基金
所在階/階数 1階 / 4階建 築年月(築年数) 1991年 8月(築35年)
専有面積 68.39㎡ バルコニー面積 9.40㎡
建物構造 鉄骨造 主要採光面 東
間取り 3LDK
LDK 17.6帖 1室 / 和室 5.9帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2026年9月完成予定
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:6,000円(非課税)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 専用庭 / バルコニー / オール電化 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 温水洗浄便座
その他条件 専用庭使用料月:1,100円 バイク置場年:1,000円 自転車置き場年:500円
備考 東小学校・南中学校、学区。
周辺の学校 甲府市立東小学校(約1,269m / 徒歩16分)、甲府市立南中学校(約1,250m / 徒歩16分)
取引態様 専任媒介 物件番号 105091692
情報公開日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日
取引条件の有効期限 2026年11月6日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行3丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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