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中古マンション
グランヴィ南甲府 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内装全面リフォーム後の引渡し！水回りは全て新品となります♪ペット可能（細則あり）！南向き、使い勝手の良い3ＬＤＫ！コンビニやスーパー、駅は徒歩圏内にあり、テニスコートやゴルフ練習場などスポーツ施設も充実な住環境です！
◆ペット可能（細則あり）
◆対面キッチン採用で家族との会話が弾む設計です
◆周辺に生活施設が充実し、利便性の高い住環境です
◆エントランスはオートロックでセキュリティ◎
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約227ｍ / 徒歩3分ローソン 甲府里吉三丁目店 -
約266ｍ / 徒歩4分里吉内科クリニック
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約398ｍ / 徒歩5分業務スーパー 里吉店
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約563ｍ / 徒歩8分セブン-イレブン甲府蓬沢店
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約799ｍ / 徒歩10分バリオオギノイーストモール店
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約869ｍ / 徒歩11分ノジマ 甲府東店
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約715ｍ / 徒歩9分ザ・ビッグ 甲府住吉店
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約923ｍ / 徒歩12分エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
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約1,326ｍ / 徒歩17分南甲府駅
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約1,433ｍ / 徒歩18分甲府城南病院
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約1,458ｍ / 徒歩19分カワチ薬局 小瀬店
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約1,609ｍ / 徒歩21分甲府市立南中学校
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約1,584ｍ / 徒歩20分リッチダイヤモンド総合市民会館
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約1,827ｍ / 徒歩23分山梨中央銀行 酒折支店
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約2,021ｍ / 徒歩26分市立甲府病院
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約2,046ｍ / 徒歩26分甲府市立図書館
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約1,920ｍ / 徒歩24分遊亀公園附属動物園
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約1,881ｍ / 徒歩24分ウエルシア 甲府若松店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
グランヴィ南甲府 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉４丁目 6-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩17分 身延線 「善光寺」駅 徒歩22分 中央線 「酒折」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 1,890万円 | 管理費 | 12,125円 |
| 修繕積立金 | 5,960円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1996年 1月(築30年) |
| 専有面積 | 78.48㎡ | バルコニー面積 | 8.46㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.3帖 1室 / 洋室 7.3帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：常駐 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：4,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
玉諸小学校・南中学校、学区。 ※駐車場4000円/月 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立南中学校(約1,609ｍ / 徒歩21分) | ||
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 106924090 |
| 情報公開日 | 2026年8月27日 | 次回更新予定日 | 2026年9月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 1,820 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1996年 12月 (築29年) |
| 専有面積 | 67.28㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市北口１丁目5-26 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩4分 身延線「金手」駅 徒歩18分 身延線「善光寺」駅 徒歩31分 |
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| 価格 |
値下げ：2026/05/16 2,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2007年 4月 (築19年) |
| 専有面積 | 66.33㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市宝２丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩15分 身延線「金手」駅 徒歩23分 身延線「善光寺」駅 徒歩35分 |
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【外観】