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中古マンション

ダイアパレス新平和通り

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【外観】

【間取り】

【キッチン】同仕様写真。永大産業製システムキッチンに新品交換中。浄水器付きの節水タイプ。

【独立洗面台】同仕様写真。新品交換。三面鏡。

【浴室】同仕様写真。ユニットバスに新品交換。

【トイレ】同仕様写真。洗浄便座付きトイレに新品交換。

【内装】同仕様写真。各居室の照明器具は新品交換。

【エントランス】

【その他】

【外観】

価格	1,299万円	交通	身延線「南甲府」駅徒歩10分身延線「甲斐住吉」駅徒歩10分身延線「金手」駅徒歩31分
間取り	2LDK	所在地	山梨県甲府市伊勢２丁目 7-11
専有面積	50.96㎡	築年月(築年数)	1990年 1月 (築36年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

2026年8月に水回り設備・床・クロスをリフォーム済みの2LDK。キッチン・浴室・トイレ・洗面台を新品交換し、快適な住空間に。オートロック完備で安心。小中学校も徒歩15分圏内です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ダイアパレス新平和通りの物件詳細

所在地	山梨県甲府市伊勢２丁目 7-11
交通	身延線「南甲府」駅徒歩10分身延線「甲斐住吉」駅徒歩10分身延線「金手」駅徒歩31分
価格	1,299万円	管理費	11,600円
修繕積立金	12,710円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 6階建	築年月(築年数)	1990年 1月(築36年)
専有面積	50.96㎡	バルコニー面積	3.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2LDK LDK 7.7帖 / 和室 5.1帖 / 洋室 4.6帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2026年8月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：常駐
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
土地の権利形態
駐車場	空き台数：1台、空有、月額料金：5,000円(非課税)
設備条件	リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / オートロック
その他条件
備考	学区：伊勢小学校、南西中学校
周辺の学校	甲府市立伊勢小学校(約264ｍ / 徒歩4分)
取引態様	仲介	物件番号	106738134
情報公開日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月3日
取引条件の有効期限	2026年9月3日
取扱い会社	株式会社プライムホーム　甲府東店〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。