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中古マンション
コアマンション甲府レイシャス 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
4LDKのゆとりある間取りが魅力の南向き住戸。最上階につき眺望・通風良好です。オール電化仕様で家計にもやさしく、周辺には生活利便施設が充実した暮らしやすい住環境です。
◆ゆとりある4LDKの間取りでファミリーにもおすすめ
◆ オール電化仕様で快適かつ経済的な暮らし
◆ 南向きにつき陽当たり良好
◆最上階住戸のため眺望・通風良好
◆周辺に生活利便施設が充実した便利な立地
◆ 国道20号まで車で約5分、各方面へのアクセス良好
◆ウェルネスゾーンまで徒歩約2分♪飲食店や商業施設が充実しています
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆ オール電化仕様で快適かつ経済的な暮らし
◆ 南向きにつき陽当たり良好
◆最上階住戸のため眺望・通風良好
◆周辺に生活利便施設が充実した便利な立地
◆ 国道20号まで車で約5分、各方面へのアクセス良好
◆ウェルネスゾーンまで徒歩約2分♪飲食店や商業施設が充実しています
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約252ｍ / 徒歩4分ニチイキッズとくぎょう保育園 -
約284ｍ / 徒歩4分ウエルシア 甲府徳行店
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約298ｍ / 徒歩4分ツルハドラッグ 甲府徳行店
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約491ｍ / 徒歩7分いちやまマート 徳行店
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約423ｍ / 徒歩6分貢川SS
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約460ｍ / 徒歩6分サイゼリヤ 甲府アルプス通り店
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約564ｍ / 徒歩8分スーパーマーケットバロー 甲府昭和店
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約594ｍ / 徒歩8分磯部歯科医院
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約580ｍ / 徒歩8分サンドラッグ 貢川店
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約639ｍ / 徒歩8分マクドナルド 甲府アルプス通り店
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約564ｍ / 徒歩8分山梨中央銀行美術館前支店
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約698ｍ / 徒歩9分南西第一公園
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約817ｍ / 徒歩11分甲府市立貢川小学校
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約837ｍ / 徒歩11分シャトレーゼ 上石田店
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約649ｍ / 徒歩9分認定こども園貢川幼稚園
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約877ｍ / 徒歩11分甲府市立南西中学校
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約777ｍ / 徒歩10分貢川郵便局
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約886ｍ / 徒歩12分セイ動物病院
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約978ｍ / 徒歩13分オギノ 貢川店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
コアマンション甲府レイシャス 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市徳行２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩35分 バス7分 南西中学校下車 徒歩12分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩40分 中央線 「甲府」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 14,900円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 2007年 1月(築19年) |
| 専有面積 | 79.35㎡ | バルコニー面積 | 12.58㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
|
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空有、月額料金：1,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | バイク置場あり | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
主要採光面：南向き 施工会社：松井建設（株） 用途地域：準工業 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立貢川小学校(約817ｍ / 徒歩11分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107614875 |
| 情報公開日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月4日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】