LIXIL不動産ショップ プライムホーム

中古マンション

ラ・レジダンス・ド・グロワール　7階

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

エントランス

【エントランス】

設備

【設備】

共有部分

【共有部分】

駐車場

【駐車場】

外観

【外観】

周辺

【周辺】

周辺

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外観 間取り エントランス 設備 共有部分 駐車場 外観 周辺 周辺

価格

値下げ：2026/10/25

680万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩8分
身延線 「金手」駅 徒歩16分 車16分(5.3km)
身延線 「善光寺」駅 徒歩29分 車15分(6.0km)
間取り 1LDK 所在地 山梨県甲府市丸の内２丁目 32-5
専有面積 38.40㎡ 築年月(築年数) 1988年 3月 (築38年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◇オーナーチェンジ物件◇８階建ての７階１ＬＤＫの部屋になります。甲府市丸の内２丁目、甲府駅まで徒歩９分のマンションです。商業地域エリアで周辺には役所関係、飲食店関係などの施設が充実しており、賃貸需要の多いエリアです。

◇オーナーチェンジ物件・投資用マンション
◇8階建て7階部分・1LDK
◇甲府市丸の内2丁目、JR甲府駅まで徒歩9分の好立地
◇商業地域内で、役所・飲食店など生活利便施設が充実
◇賃貸需要の高いエリアで安定した運用が期待できます
◇共用部は定期的に修繕が実施されています
◇現金購入をご検討の方向けの物件
◇余剰資金を活用した不動産投資におすすめです
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

ラ・レジダンス・ド・グロワール　の物件詳細

所在地 山梨県甲府市丸の内２丁目 32-5
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩8分
身延線 「金手」駅 徒歩16分 車16分(5.3km)
身延線 「善光寺」駅 徒歩29分 車15分(6.0km)
価格 680万円 管理費 9,000円
修繕積立金 13,610円 修繕積立基金
所在階/階数 7階 / 8階建 築年月(築年数) 1988年 3月(築38年)
専有面積 38.40㎡ バルコニー面積 0.00㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 主要採光面 北東
間取り 1LDK
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：インボイスRM
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空無、形式：自走式
設備条件 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / バス・トイレ別 / オートロック
その他条件 給湯料月:2,057円 水道料月:2,057円
備考 舞鶴小学校・西中学校、学区。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 107743622
情報公開日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日
取引条件の有効期限 2026年11月19日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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