中古マンション

ラ・レジダンス・ド・グロワール　7階

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【外観】

【間取り】

【エントランス】

【設備】

【共有部分】

【駐車場】

【外観】

【周辺】

価格	830万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩8分身延線「金手」駅徒歩16分車16分(5.3km) 身延線「善光寺」駅徒歩29分車15分(6.0km)
間取り	1LDK	所在地	山梨県甲府市丸の内２丁目 32-5
専有面積	38.40㎡	築年月(築年数)	1988年 3月 (築38年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◇オーナーチェンジ物件◇８階建ての７階１ＬＤＫの部屋になります。甲府市丸の内２丁目、甲府駅まで徒歩９分のマンションです。商業地域エリアで周辺には役所関係、飲食店関係などの施設が充実しており、賃貸需要の多いエリアです。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	山梨県甲府市丸の内２丁目 32-5
交通	中央線「甲府」駅徒歩8分身延線「金手」駅徒歩16分車16分(5.3km) 身延線「善光寺」駅徒歩29分車15分(6.0km)
価格	830万円	管理費	9,200円
修繕積立金	13,610円	修繕積立基金
所在階/階数	7階 / 8階建	築年月(築年数)	1988年 3月(築38年)
専有面積	38.40㎡	バルコニー面積	0.00㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	北東
間取り	1LDK
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有、管理会社：インボイスRM
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空無、形式：自走式
設備条件	室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / バス・トイレ別 / オートロック
その他条件	給湯料月:2,057円水道料月:2,057円
備考	舞鶴小学校・西中学校、学区。
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	107747530
情報公開日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月2日
取引条件の有効期限	2026年10月2日
取扱い会社	株式会社プライムホーム　甲府東店〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。